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Kosten
Miete:
990€
Nebenkosten:
370€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3-Familien-Hauses.
In der Kaltmiete enthalten ist ein PKW-Stellplatz und die Nutzung des ca. 75 qm großen Gartens. Der Garten muss von den Mietern auch gepflegt werden.
Die Wohnung hat einen schönen Balkon mit einer Türe zum Garten hinaus.
Außerdem ist ein Keller dabei. In der Waschküche kann die Waschmaschine und der Wäschetrockner aufgestellt werden.
Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und zusätzlich mit Dusche. Es sind zwei Waschbecken vorhanden. Im Bad gibt es ein WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Bad und WC haben jeweils ein Fenster.
In der geräumigen Küche ist genügend Platz für einen Esstisch (Wohnküche). Außerdem gibt es eine Speisekammer.
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße mit wenig Verkehr.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Von dort kann man entweder nach Weinstadt fahren oder nach Esslingen. In Weinstadt und auch in Esslingen gibt es S-Bahn-Anschluss z.B. nach Stuttgart.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung (Bäcker, Metzger). Auch ist eine Poststelle in der Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 15 Minuten in Weinstadt bzw. in ca. 25 Minuten in Esslingen. Die S-Bahn benötigt ca. 25 Minuten bis nach Stuttgart.
Die Heizung wurde vor wenigen Monaten erneuert.
Jetzt wird mit einer Wärmepumpe geheizt, die für zusätzlichen Bedarf eine Ölheizung zuschalten kann (= Öl-Hybrid-Heizung). Der Strom wird künftig aus einer PV-Anlage kommen, der Hauseigentümer plant aktuell den Bau einer PV-Anlage zur Stromerzeugung.
Die angegebenen Nebenkosten (370 €) sind noch nach den Kosten mit der alten Ölheizung berechnet. Es kann gut sein, dass sich durch die neue Heizung die Nebenkosten reduzieren. Allerdings gibt es dazu noch keine Zahlen.
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