Zimmer mit Bad und Wohnküche in Haus mit Garten in Frauen-WG zu vermieten

Suche eine selbstständige, freundliche Mitbewohnerin (eine Frau), die mein Haus mit mir teilen möchte.
Helles ruhiges Zimmer mit separatem Bad in EFH mitTerrasse Garten, Holzfussboden, möbliert oder Teilmöbliert, Küchenmitbenutzung, Garten mit Obstbäumen, Parkplatz.
Kein TV, keine Spülmaschine vorhanden.
Das Zimmer kann nur an 1 Person vermietet werden. Das Zimmer ist ca 20qm gross, das eigene Bad ca 6qm, die gemeinsame Wohnküche ist 32 qm gross. Zusätzlich Flur und Abstellraum.
Ich bin 64 Jahre alt und jetzt Rentnerin. Sie teilen meine Küche und Wohnzimmer mit mir, Schlafzimmer und Bad ist für Sie zur alleinigen Nutzung.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen und auch innerhalb des Hauses ist es sehr ruhig. Bus Linie 220 fährt bis Forschungszentrum Jülich oder in der anderen Richtung nach Aachen.

Eine online Besichtung bei einem Gespräch via Skype ist möglich und erwünscht.

Nebenkosten von 80,00 Euro sind geschätzt und werden nach Verbrauch ermittelt, da vor allem die Heizkosten je nach Verbrauch schwanken. Die Mindestmietdauer ist 3 Monate. Bei Aufenthalten, die kürzer als 3 Monate dauern, berechne ich 50 Euro Gebühr für Reinigung und Bearbeitung.
Der grosse Garten mit Obstbäumen kann mitgenutzt werden. Wenn Sie die Natur und gärtnern lieben, haben Sie hier viele Möglichkeiten.