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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Mietstruktur. Die Hauseigentümerin wohnt nicht im Haus.
Vier ideal geschnittene Zimmer (siehe Grundriss), große Wohnküche inkl. Einbauküche mit Markengeräten und Granitboden, Diele mit separatem Abstellraum, Wannenbad, separates WC. In der gesamten Wohnung liegt Eichenparkett. Garten zur Mitbenutzung.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend, Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung, der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Bonn oder über die Autobahn Richtung Koblenz bzw. Köln.
Die Höhenlage, das nahe Naturschutzgebiet mit Pferdekoppeln und das Waldgebiet "Kottenforst" laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren, Joggen oder Reiten ein.
- Separater abschließbarer Kellerraum
- Trockenraum im Keller
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Keller
- geräumiger Fahrradabstellraum inkl. Steckdose für E-Bikes
- Nutzung eines gepflegten Gartens
- Stellplatz vor dem Haus
- Vermietung durch die Eigentümerin
Bitte bewerben Sie sich in aussagekräftiger Form:
- Alter
- Beschäftigung
- Arbeitsort
- Anzahl der Mitbewohner*innen
- möglicher Mietbeginn
Bei einer WG (maximal drei Bewohner*innen) sollte der/die Hauptmieter*in feststehen.
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