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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde im Mai 2021 saniert. Dabei wurden neue Böden (Parkett, Fliesen) verlegt, eine neue Küche eingebaut, neu tapeziert und gestrichen (auch die Holzdecke) und das Badezimmer komplett überholt.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Dachgeschoss. Im Haus befinden sich noch zwei weitere Wohnungen. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe von der man auf den ersten der beiden Balkone gelangt.
Die Wohnung hat drei Zimmer, die folgendermaßen aufgeteilt sind. Im großen Hauptraum befindet sich in der Mitte ein großer Kachelofen. Um den Kachelofen herum befinden sich die verschiedenen Wohnbereiche.
Neben dem Eingangsbereich liegt die Küche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombi. Auf der anderen Seite befindet sich der Wohnbereich und der Zugang zum zweiten Balkon.
Im Wohnbereich befindet sich eine Tür zu einem kleinen Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Wohnbereich eine Wendeltreppe, über die man in die zweite Etage der Wohnung gelangt. Im ausgebauten Dachspitz gibt es viel Stauraum und die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einzurichten (z.B. Gäste- / Arbeitszimmer).
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine offene Dusche.
Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und gut zu belüften.
Von den beiden Balkonen ist einer überdacht (Loggia). Diese kann von beiden Zimmern erreicht werden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Entringen. Entringen liegt direkt am Schönbuchrand und bietet tolle Möglichkeiten für Naturfreunde. Direkt am Dorfrand gibt es viele Streuobstwiesen mit tollen Spazierwegen. Im Naturpark Schönbuch gibt es unzählige Wander- und Fahrradwege.
Entringen ist ungefähr 10 km von Tübingen entfernt. Bis November verkehrt auf der Strecke ein Schienen-Ersatz-Verkehr, da die Bahnlinie zwischen Tübingen und Herrenberg ausgebaut wird. Der Bus benötigt 20 Minuten bis zum Tübinger HBF. Die Bahn benötigt etwa 10. Mit dem Fahrrad durchs Ammertal benötigt man (je nach Fitness) zwischen 20 und 30 Minuten nach Tübingen. Über die B296 erreicht man in wenigen Minuten die A81. Die Wohnung eignet sich also auch für Menschen, die nach Böblingen/Sindelfingen/Stuttgart pendeln.
Entringen hat über 3700 Einwohner und eine sehr gute Infrastruktur: Es gibt zwei Bäcker, einen Metzger, einen Hofladen, Penny, Tankstelle, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Freibad, Sportvereine, Musikschule, Gaststätten, Ärzte, Apotheke..
Im benachbarten Pfäffingen (1 Bahnstation / 3km) gibt es außerdem Aldi, Edeka, Lidl, Rossmann,…
Die Wohnung kann zwischen dem 15. August und dem 1. November bezogen werden.
Haustiere können auf Anfrage erlaubt werden. Dies muss allerdings mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Besichtigungstermine können unter der Woche ab 15 Uhr oder am Sonntag (31.) ganztätig vereinbart werden.
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