Schöne DG Wohnung in Ansbach

Hallo,
kurz So setzt sich die Gesamtmiete zusammen:
Kaltmiete220,66 €
Nebenkosten50,00 €
Warmmiete 270,66 ( habe auf 280,66 aufgestockt da mehr Wasser verbraucht wurde.)
+
Heizkosten+ Strom 90,00 € - Stadtwerke Ansbach


Hallo,
ich suche einen Nachmieter (keine Studenten, berufstätige Einzelperson, Nichtraucher) für meine renovierte Wohnung. Ich habe diese im Mai renovieren lassen - daher kann ich keine Angaben zur Kaution geben weil ich keine gezahlt habe. Es müssen durch die Nutzung mit meinen Hund, ein paar Sachen ausgebessert werden (Fugen, Steckdosen und eine Wand im Schlafzimmer, da diese in Farbe ist )
Die Wohnung ist super geschnitten, mit super nette Nachbarn. Gegen Katzen hat die Vermieterin nichts, aber was sie zu einem Hund sagt, kann ich leider nicht sagen. Ich habe selber einen, jedoch ist dieser schon so alt und still dass sie ihn erlaubt hat.
Die Miete ist sehr günstig, habe es aber auf 280,66 aufgestockt. Geheizt wird mit Gas. Gas und Strom läuft im Moment über die Stadtwerke ca. 90 Euro.
Wer diese Wohnung möchte , muss die Küche übernehmen. Die Maßanfertigung und muss mit 1.600 abgelöst werden. Auf alle Elektrogeräte gibt es noch Garantie (im Mai gekauft). Dann gibt es im Bad noch einen Hängeschrank der extra auf die Höhe der Dachschräge eingebaut wurde. Auch eine Ablösesumme von 100 Euro.

Diverse andere Möbel - auf Wunsch.
Entschieden wird nicht , wer das größte Einkommen hat , sondern wer in das "Haus" und zur Vermieterin passt.

Besichtigungen nur am Wochenende - Abends oder über meine Nachbarin, da ich unter der Woche in der Oberpfalz bin.
Bitte EMAIl und eine kurze SMS - Keine Anrufe!
Frau Bianca