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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Arnsberg ab 01.03.2022
Anzeigennummer: 9191002
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der ersten Etage liegt diese attraktive helle Wohnung, die zum 01.03.2022 bezogen werden kann. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Durch den Flur gelangen Sie in Schlaf- , Arbeits-, Wohn- und Badezimmer sowie die Küche. Laminat ist in allen Zimmern außer im Badezimmer verlegt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Zur großzügigen Küche, in der auch eine Essgruppe Platz hat, befindet sich außerdem ein kleiner Vorrat. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und wurde 2019 komplett saniert.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. In der gemeinsam genutzten Waschküche ist Platz für Ihre Waschmaschine.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Die Wohnung ist komplett renoviert und saniert worden, Rollladen sind vorhanden. Eine neue Brennwerttherme wurde im November 2019 in Betrieb genommen. Im Januar 2021 wurde der Dachboden komplett gedämmt. Die Wohnung erhält zusätzliche Wärme, sie liegt in der Mitte; die Wohnungen im EG und DG sind jeweils mit einem Kaminofen ausgestattet.
Ein Energieausweis aus November 2013 liegt vor.
In den Nebenkosten sind enthalten:
- Einbauküche
- Pkw Stellplatz
- Müllbeseitigung
- Straßenreinigung
- Winterdienst
- Wasserversorgung
- Heizkosten/ Warmwasser
- Allgemeinstrom (Keller, Treppenhaus, Außenbeleuchtung)
Lage:
Die Immobilie liegt in Arnsberg in sehr ruhiger Wohnlage (verkehrsberuhigte 30er Zone) direkt am Ruhr-Tal-Radweg in einer Nebenstraße mit sehr wenig Durchgangsverkehr. Sehr tolle Möglichkeiten für einen Spaziergang oder Rad-Tour an der Ruhr. Langen Spaziergängen steht nichts mehr im Wege, die Natur wartet quasi dirket vor der Haustür. Nach 2 Minuten Fußweg erreicht man einen Spielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltesstellen z.B. nach Neheim oder Sundern-Hachen.
Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE17 und RE57. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Außerdem ist ein Spielplatz nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Brilon bzw. Ruhrgebiet.
Besichtigungstermine auf Anfrage, eine Absprache muss in jedem Fall vorher erfolgen.
Sollte der Besichtigungstermin nicht eingehalten werden können, bitten wir um eine rechtzeitige Absage bzw. Verschiebung des Termins.
Wir bitten um schriftliche Anfrage über das Portal bzw. Kontaktformular unter Angabe Ihres vollen Namens, der aktuellen Anschrift sowie Angaben zur Einkommenssituation. Außerdem bitten wir anzugeben, wie viele Personen einziehen sollen.
Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet. Bitte ebenfalls in der Anfrage mitteilen.
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