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Kosten
Miete:
810€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle 2,5 Zimmer Maisonettewohnung ist eine Nichtraucherwohnung und für 2 Personen geeignet. Sie hat eine Wohnküche, welche bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeit von einer Waschmaschine ist im Bad gegeben. Weiterhin ist in der ersten Etage ein Gäste-WC vorhanden. Bodenbeläge sind hochwertiger PVC-Boden und Fliesen. Eine Anschlussmöglichkeit für DSL ist vorhanden. Parken mit dem PKW ist im Rahmen des Anwohnerparkens mit Parkausweis möglich. Fahrräder können in einer gemeinschaftlichen Fahrradgarage sicher abgestellt werden.
Sonderausstattung:
Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die helle Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage im Stadteil Damm. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Fußläufig sind auch Einkaufsmärkte, Apotheken und Banken ohne Probleme zu erreichen. Besonders für Pendler ist die Wohnung aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof und der schnellen Anbindung an die Autobahn A3 geeignet.
Das Dach inkl. neuer Dämmung, sowie die Gaszentralheizung wurde in 2023 komplett erneuert. Die Modernisierungen sind im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 133,6 kWh/(m²*a) Stufe E.
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