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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche im Zentrum von Augsburg.
Das Mietobjekt wurde vor 5 Jahren komplett saniert.
Sie eignet sich aufgrund des Schnittes gut für eine 2er WG (z.B. für Studenten) oder auch für ein Paar.
Das kleinere Zimmer misst ca.17-18 qm und das größere in etwa 22-24 qm.
Auch eignet sich das Endstück des verlängerten Flures für eine Büro/Lernecke.
Die Küche ist groß genug um dort auch einen Esstisch aufzustellen.
Lage:
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses direkt am Schäfflerbach. Vor dem Haus befindet sich eine Wiese die gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Wohnung liegt in der Nähe der City-Galerie. Die Linien 1 (am Jakober Tor)und 6 (Textilmuseum) sind beide fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und auf den umliegenden Schnellstraßen. Die Autobahn ist über die Nagahama-Allee ebenso schnell erreichbar.
Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Rewe (5 Minuten Fußweg).
Ausstattung:
- Einbauküche (Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank inklusive), welche nicht abgelöst werden muss, da sie im Mietpreis enthalten ist
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- LEDs in den Decken in der gesamten Wohnung verbaut
- dunkelbrauner Laminatboden
- TV-Anschluss in beiden Zimmern
- verhältnismäßig viele Steckdosen
- Heizung sowie Warmwasser laufen über eine Gastherme, welche in einem Schrank in der Küche ”versteckt“ ist
- Dachbodenabteil und Kellerabteil
Kosten:
- Kaltmiete: 760€
- Betriebskosten: 100€
- Sonstige Nebenkosten wie Strom und Gas werden extern über Ihren jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Einzugsdatum:
- idealerweise zum 01.07.22
- alternativ zum 15.07.22
Sonstige Anmerkungen:
Der Vermieter wünscht sich ein längeres Mietverhältnis.
Außerdem sollten Sie Nichtraucher sein.
Sie können gerne auch ohne eigenes Einkommen ( z.B. Studenten) eine Anfrage senden. Dann wird jedoch eine Bürgschaft benötigt.
Die Wohnung wird nicht an Sozialleistungsbezieher vermietet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, dann schicken Sie mir doch bitte eine Anfrage bzgl. eines Besichtigungstermins. Die Anfrage sollte einige Informationen über ihre Person enthalten und über die Personen die mit einziehen würden.
Bitte keine telefonischen Anfragen.
Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft mit.
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