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Helle DG-Wohnung, ideal für junge Pärchen/Singles, Nähe Plärrer
Anzeigennummer: 11017108
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1920
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
DG-Wohnung mit eigenem, separaten Zugang
Verfügt über eine Grundfläche von 63 qm (komplettes Dachgeschoß nur für Sie ALLEINE) und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.
1 Separates Schlafzimmer, Fenster mit Insektenschutz und Rollo
1 Empfangsbereich/Flur offen mit Fenster (kann als Büro etc. genutzt werden - LAN vorhanden, Glasfaser wird demnächst kommen)
1 Wohnzimmer/Wohnküche incl. Einbauküche vom Schreiner, incl. Einbaugeräte
(Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen/Herd (08/2022) mit Ceranfeld, Dunstabzug, Abfallsammler
Spülmaschinenanschluss vorhanden
Fenster mit Insektenschutz und Rollo bzw. durchschwingbare Dachflächenfenster
1 Bad
Wohnungsseparate Gas/Heiztherme (2016), Dusche mit Glasduschtüre, durchschwingbares Dachflächenfenster,
Handtuchheizkörper, Toilettenpapierhalter aus Edelstahl, Handtuchhaken, Toilettenbürstenhalter aus Glas
Badschränkchen 2-türig, maßgefertigt
Fliesen: Wand weiß matt mit Schliff, Boden dkl.grau in Schiefer-Optik
Laminat Eiche Italica Natur
Wohnungseingangstüre mit Einbruchschutz nach Klimaklasse III
Fußböden mit Trittschalldämmung, Wände neu verputzt, Decken isoliert nach F90, Wasser-/Abwasser (Waschmaschinenanschluss)
Elektrizität (Kabelschluss/Internet/LAN)
Sanitärausstattung, Küchen und Fenster (07/2016), Backofen (08/2022) nach neust. Stand der Technik
Rauchmelder (akt. Brandschutzbestimmungen)
Sprechanlage mit Türöffner
Treppenzugang (Holztreppe aus Esche/Mahagoni/Granit - 10/2020)
Randgebiet Oberhausen, Nähe Plärrer
ca. 3 Fußminuten von der Wertach entfernt
Wunderschöne Lage: Radfahren/Spazieren/Schwimmbad
ca. 5 Fußminuten zu Bus/Bahn
Zu uns :-)
Momentan wohnen hier überwiegend junge Mieter/Studenten, die ihre erste (gemeinsame) Wohnung,
zum Beispiel als Pärchen, bewohnen.
Gerne kann die Wohnung auch an Singles vergeben werden.
Bei Vermietung an Studenten hätte ich gerne eine Bürgschaft von den Eltern.
Ich (Vermieterin) bin auf der Suche nach netten Mietern, da mir ein gutes Verhältnis sehr wichtig ist!
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben.
Kaltmiete 670,- € für die Wohnung incl. Nutzung der absperrbaren Fahrradgarage
NBK 120,- € für 2 Personen
In den NBK sind enthalten: Hausmeisterservice, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Grundgebühr, Wasser-/Abwasser, Niederschlag, Müllgebühren, Kaminkehrer, jährliche Wartung der Gastherme
Die Grundgebühren und der Verbrauch an Telefon/Internet sowie Strom/Gas werden mit den jeweiligen Anbietern (z.B. Stadtwerke) direkt abgerechnet.
Gebühr einmalig über 25,- € Bankbearbeitung für die Anlage der Mietkaution.
Die Raumverhältnisse sind nicht für eine Familie ausgelegt oder für eine WG geeignet, da sie nur über 1 Schlafzimmer verfügt.
Die Wohnung kann auch schon früher bezogen werden.
Gerne kann die Wohnung am Freitag, 28.06.24 besichtigt werden.
Unter der Woche kann ich leider keine Termine anbieten, da ich ca. 95 km von Augsburg entfernt wohne.
Ich habe auch eine Anzeige auf Immoscout geschaltet
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