Moderne möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg Lechhausen

Lage
Die Wohnung liegt im innenstadtnahen Stadtteil Lechhausen in Augsburg in ruhiger Nebenstraßenlage. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Die nur 400 m entfernte Straßenbahnlinie 1 sorgt für eine bequeme Anbindung an Innenstadt, Universität und Hochschule. Das Stadtzentrum ist darüber hinaus leicht zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man zusätzlich in wenigen Minuten an der Autobahn A8 Richtung München.
Ausstattung
• Größe: ca. 72 m²
• Zimmer: 3
• Möbliert: Voll möbliert und ausgestattet inklusive Handtücher, Bettwäsche, Geschirr und weiterer wichtiger Alltagsgegenstände
• Küche: Moderne Einbauküche (2020) mit:
o Geschirrspüler
o Induktionsherd
o Backofen
o Kühlschrank mit Gefrierteil
o Wasserkocher
o Toaster
• Bad: Badezimmer mit schicker, moderner Ausstattung, inkl. Haartrockner
• Extras:
o Balkon / verglaste Loggia mit viel Platz zum Entspannen
o Heizung über Fernwärme
o Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
o Einbruchsicherung
o 55-Zoll-Fernseher (ab März)
o Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit im Haus (Dachgeschoss)
• Besonderheiten: Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert (neues Bad, neue Böden, Elektrik und Frischwasserleitungen) und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Pauschalmiete
• Warmmiete (inkl. Nebenkosten und Internet): 1.290 Euro
• Kaution: 1.800 Euro
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.