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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 39kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Topmoderne, barrierefreie Wohnung im Neubau
Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Süd-/Westbalkon, Fahrstuhl und Tiefgarage mitten on Bad Oeynhausen
Baujahr:
2019. Massive Bauweise nach aktuellen Bauanforderungen.
Wohnfläche:
Ca. 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit 3-Wohneinheiten.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 34 m²).
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC mit Fenster, Gästezimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Duschbad.
Ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
Im Herzen der Bad Oeynhausener Innenstadt.
Bäcker, Banken, Bahnhof und Kurpark direkt vor der Haustür.
Wärmepumpenbetriebene Heizungsanlage. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Einzelraumregelung über Thermostate. Wasserenthärtungsanlage.
Helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente. Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.
Hochwertiger Designbodenbelag in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche, hochwertige Fliesen im Bad, Gäste-WC und im Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner). Wände und Decken mit weißem Anstrich auf glatt geputztem Untergrund mit Malervlies. Deckenspots. Weiße Zimmertüren und Türzargen (Höhe 2,11 m).
Videosprechanlage mit Farbmonitor. Multimedia-Heimnetzwerk.
Modernes Tageslichtbad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche mit Shower-Tablet und Fußbodenheizung, WC und Fenster. Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster.
Verschiedene Möbel/Einrichtungsgegenstände könne von den Vormietern übernommen werden.
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