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Große, helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Dachboden, Keller und Tiefgarage
Anzeigennummer: 5959884
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel
Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr neues Zuhause ist eine 62 qm große Wohnung in der 2. und gleichzeitig obersten Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, sowie Dachboden, Kellerraum und Tiefgarage.
Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einem großen Flur, der genug Platz für Garderobe und Schuhschränke lässt. Rechts im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, daneben das Badezimmer mit Tageslicht. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus rechtsseitig ins Schlafzimmer (ca. 15 qm), geradeaus linksseitig ins Wohnzimmer (ca. 22 qm) und linkerhand in die Küche (ca. 10 qm). Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, sodass der Wohnraum sehr groß ausfällt und optimal genutzt werden kann. Eine Einbauküche samt Herd, Backofen und Spüle ist vorhanden und kann nach Wunsch weiterverwendet oder ausgetauscht werden.
Wohn- und Schlafzimmer sowie der große Balkon (ca. 18 qm) liegen zur Südseite hin - ideal für Sonnenanbeter und Grillmeister. Der Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Für schöne Helligkeit sorgen die deckenhohen, durchgängigen Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer. Im Bad befindet sich ebenfalls ein Fenster, zudem WC, Waschbecken und Dusche sowie ein Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung verfügt über einen Dachboden, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz - die Miete für die Garage beläuft sich auf 40 €/Monat. Die Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Haus, wo jeder Mieter eine eigene, abschließbare Garage besitzt. Im Keller finden Sie einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Wäsche, Stellplatz für Fahrräder und Ihren eigenen Kellerraum.
Die Wohnung liegt zentrumsnah an einer ruhigen Verkehrsstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen wie etwa Lidl, Aldi, Rewe, DM, genauso wie Ärzte, Apotheken und Bäckereien. In der Einkaufsstraße finde Sie zudem verschiedene Bekleidungs- und Schmuckgeschäfte.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Haltestellen der Linie 51, 71, 151 und 431. Die Autobahne A44 und A4 erreichen Sie in wenigen Kilometern.
Erholung in der Natur finden Sie im nahegelegenen Carl-Alexander-Park.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie Ihre positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft mit.
Tiere nach Absprache.
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns, von Ihnen zu hören:
Yvonne Kahl-Wiertz, , ----/-------
Daniel Wiertz, , ----/-------
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