Gut für Studentenpaar oder Singles: 2,5 Zimmer Maisonett Loft Südwest Loggia.

!!! Bitte beachten: Diese Wohnung hat ein Schlafzimmer, das nur optisch über die Etage vom Wohnzimmer getrennt ist. Daher NICHT für WGs oder Wohnen mit Kindern und Tiere geeignet (bitte für diesen Fall von Anfragen absehen).
Die Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar oder als Zweitwohnung, es befindet sich eine Küche und ein Einbau-Kleiderschrank darin.

Ihre eigenen vier Wände warten auf Sie in attraktiver Lage im schönen 91083 Baiersdorf. Mit insgesamt 50 Quadratmetern Wohnfläche lädt die Wohnung zum gemütlichen Wohlfühlen ein. Die Fläche verteilt sich neben Küche und Badezimmer auf 2,5 großzügige Zimmer, die auf Ihre Gestaltungsideen warten.
Die Kaltmiete für wunderschöne Wohnung beläuft sich auf 600 Euro. Die Wohnung wird ohne Provisionszahlung übergeben. Die 170 Euro für Nebenkosten sind eine Vorauszahlung/Abschlagszahlung und werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch (Wasser, Heizung) abgerechnet. Im Ankleidungszimmer sind mehrere Schränke und Kommoden vorhanden sowie eine kleine Einbauküche mit Schränken, Herd, Ofen, Spüle, Kühlschrank im Bad ein Spiegelschrank. bei der Miete gesamt/warm sind Kosten für Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Müll, Hausreinigung, etc. enthalten, WLAN und TV nicht. Durch den Anstieg der Energiekosten der letzten Jahre, ist der Betrag für Nebenkosten nun bei ca. 170 Euro und somit 770 Euro Monatsmiete „warm“. Die 170 Euro sind eine Vorauszahlung/Abschlagszahlung und werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch (Wasser, Heizung) abgerechnet.


Sommersonne bis 20 Uhr und Wohnen auf zwei Ebenen mit Tiefgarage/Fahrradgarage sowie einem Waschkeller mit Mietwaschmaschinen. Untere Etage: Bad, Küche (inkl.) Wohn-/Esszimmer mit Balkon sowie die ca. 5 m hohe Galerie und Balkon mit Gartenblick. Obere Etage: Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellzimmer. Die Wohnung ist geräuscharm unter dem Dach, hat aber KEINE Dachschrägen. Trotz "nur" 50qm bietet dieses Objekt ein angenehmes, ruhiges Wohnen mit verhältnismäßig viel Stauraum! Böden: Feinsteinzeug-Fließen, Laminat und Parkett. Tiere sind nicht erlaubt.