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Angaben zum Objekt
Baujahr 1968
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche
Satellit
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ab 01.01.2025 eine hochwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Gaustadt. Die vor einigen Jahren komplett neu renovierte, 76m² große Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss.
In den lichtdurchfluteten, 3m hohen Räumen werden Sie sich wohl fühlen! Helle, angenehm warme Vinylböden sind im gesamten Wohnbereich verlegt. Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Einige Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung erwarten Sie im gefliesten Badezimmer.
Das offene, gemütliche Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich wird durch die große Hebe-Schiebetür zu einem besonderen Wohnerlebnis! Inkl. Fliegengitter und Plissees für die Hebe-Schiebe-Türe.
Inklusive eingebaute Küchenzeile, sie steht zu Ihrer Verfügung, während Sie bei uns wohnen!
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Gaderobenbereich machen die Wohnung komplett!
Eine Terrasse für das Haus (2 Mietparteien).
Inklusive ein KFZ Stellplatz.
Im Keller steht ein Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.
Im Dachboden ist ein großes Abstellabteil vorhanden.
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Bamberg, Stadtteil Gaustadt. Ruhige Wohnlage. Eigentumswohnanlage.
Das Gaustädter Freibad und ein schöner Rundweg um den kleinen See sind gleich in der Nähe.
Wunderschön ist der Wald, den Sie schnell zu Fuß erreichen können, einfach ideal zum Joggen und zur Erholung!
Eine Bushaltestelle befindet sich gleich an der Straße.
Nahkauf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenfalls sind Lidl, Edeka und ein Bäcker in Gaustadt.
Auch ein Kindergarten und die Grundschule sind schnell erreichbar.
In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und der Gartendienst enthalten.
Sonstige Kosten: mtl. Pauschale für Strom: 100 Euro (Jährlich bis 2000 kWh inklusive)
Inklusive ein Parkplatz.
Nichtraucher Wohnung. Keine Tiere erwünscht.
Es wäre schön, wenn Sie etwas von sich erzählen könnten:
Wo Sie arbeiten, oder studieren und warum Sie sich für die Wohnung interessieren. :)
Bitte bringen Sie zu dem Besichtigungstermin
- eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate,
oder die, Ihrer Eltern.
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