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Kosten
Miete:
668€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
30.06.2024
16.06.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Nachtspeicherofen
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das erste Zimmer ist in etwa 17m² groß und hat eine Art begehbaren Kleiderschrank. Der Schrankbereich ist erhöht und man hat darunter gute Staumöglichkeiten. Durch die hohen Wände bekommt man hier auch gut Möbel unter. Das Zimmer ist ab Juli verfügbar, spätestens aber ab September. Den Kleiderschrank und den Schreibtisch würde ich gerne hier lassen und verkaufen, vor allem aber den Kleiderschrank (alles in allem 90€). Schreibtisch lässt sich noch verhandeln.
Das zweite Zimmer ist in etwa 13m² groß und hat 2 große Fenster, wodurch es relativ hell ist. Außerdem sind Kleiderstangen hinter der Tür befestigt und der WLAN Anschluss befindet sich in diesem Zimmer. Das Zimmer ist ab frühestens Mitte August, spätestens September verfügbar. Das Bettgestell und die Kommode würde Marlena gerne hier lassen für insgesamt 150€.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße zur Kapuziner hin und hat wirklich eine super Lage. Man ist innerhalb kürzester Zeit auf der Unteren oder in der Sandstraße, Edeka und Rewe und sind auch nur maximal 7-10 min entfernt. Bäcker, Restaurants und Imbisse sind aufgrund der zentralen Lage an jeder zweiten Ecke anzutreffen.
Die nächste Bushaltestelle ist am Markusplatz und somit sind auch Feki und Erba schnell zu erreichen. Für alle anderen Ziele ist der ZOB auch nur ~10 min entfernt. Natürlich ist auch alles gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Wohnung liegt gegenüber des Clavius-Gymnasiums. Bei offenen Fenstern hört man dort auch die Schüler, bei geschlossenem aber nicht und am Wochenende ist es dafür umso ruhiger und man hat somit auch keine gegenüberliegenden Nachbarn.
An sich ist die Wohnung recht gut ausgestattet:
Die Küche ist vollständig vom Vermieter eingerichtet und von uns ausgestattet. Ich werde aber einige Teller mitnehmen, abgesehen davon ist alles wichtige dann aber noch vorhanden. Man hat hier alles, was man braucht (bis auf die Spül-und Waschmaschine aber man gewöhnt sich dran).
Wegen des genauen Einzug- und Auszugdatums können wir auch nochmal drüber reden, ich bin größtenteils ab Mitte Juni flexibel. Unser Vermieter hat auch angekündigt, dass das Bad dieses Jahr noch im September renoviert wird.
Die Ablöse ist folgendermaßen aufgeteilt: das ganze Wohnzimmer bis auf den Esstisch wurde von früheren Bewohnern eingerichtet (kleines Sofa, Fernseher, Couchtisch, Fernsehertisch), ich hab noch das größere Schlafsofa mit rein gebracht und das würde ich auch gern hier lassen. Den Kleiderschrank in meinem Zimmer hab ich auch übernommen und werde den auch hier lassen. Marlena würde 90€ als Ablöse für das Wohnzimmer verlangen und ich 140€ (wegen des Schlafsofas)
Davon abgesehen müssten auch die Verträge neu aufgesetzt werden, vor allem der Strom und Gasvertrag, da sollten sich heute bessere Konditionen finden. Ich bin noch im alten und der ist etwas teurer, deshalb hab ich da mal keine Angaben gemacht.
Wenn du sonst noch Fragen hast, melde dich gern bei mir (Nummer unten) oder bei Marlena (siehe Kontaktinformationen)!
Ich bzw wir freuen uns schon, dich kennenzulernen :)
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