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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Einzigartige Wohnung in saniertem Altbau mit Charme und modernen Annehmlichkeiten
Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Backsteingebäude, einer ehemaligen Kaserne, die aufwendig saniert wurde. Das Haus beeindruckt durch seine dicken Wände, hohen Decken und breiten Treppenaufgänge, die ihm einen ganz besonderen Charme verleihen.
Die Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Flur
- Separates Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem neu installierten, beheizbaren Spiegelschrank und großem Handtuchheizkörper
- Praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnung
- Große Küche mit stilvollem Essbereich (hochwertige Einbauküche und geräumiger Kühlschrank sind im Mietpreis enthalten)
- Drei flexible Zimmer, die wahlweise als WG-Zimmer oder als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden können
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist mit modernen LED-Lampen ausgestattet. Alle Armaturen, inklusive Wasserhähne, wurden erneuert, und ein neuer beheizbarer Spiegelschrank wurde installiert.
Ob als 3er-WG, 2er-WG, für Paare oder Singles – die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Perfekte Lage im beliebten Brauerei-Dreieck der Wunderburg
Die Wohnung liegt ideal im Herzen der Wunderburg, im begehrten Brauerei-Dreieck, mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus für eine schnelle Anbindung
- Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß im Zentrum
- Die beliebten Brauereien Mahr's Bräu, Keesmann und der Fässla-Keller sind gleich um die Ecke
- Im nahegelegenen Ulanenpark findet man einen neuen Rewe, eine Apotheke und wahrscheinlich Bambergs besten Japaner (Misako)
- In der Umgebung sind immer freie Parkplätze verfügbar; alternativ kann man für nur 30 € im Jahr einen Anwohnerparkausweis besorgen oder einen Tiefgaragenstellplatz im Innenhof anmieten
- Die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler nach Forchheim oder Erlangen
Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vergeben.
Im Innenhof befindet sich ein großer Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
wird die Wohnung als WG genutzt, bevorzugen wir einen Hauptmieter als Vertragspartner.
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