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Ideal für WG-Neugründung: 4,5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Lietzensee, 2 Balkone, zentral in Charlottenburg
Anzeigennummer: 11681938
Kosten
Miete:
2000€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
frei bis:
15.01.2026
13.01.2025
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Dielen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr sucht eine helle und freundliche Wohnung für eure neue 3er-WG?
Diese gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau nahe dem Lietzensee bietet euch die perfekte Gelegenheit, euren neuen Lebensmittelpunkt gemeinsam zu gestalten. Ideal für Berufstätige, Studierende oder alle, die gerne in einer Gemeinschaft leben möchten.
Mindestmietdauer: 6 Monate.
Die Mietdauer ist zunächst auf 1 Jahr befristet, mit Verlängerungsmöglichkeit.
Die Wohnung
Die 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus, mit Aufzug erreichbar, und bietet ca. 137 m² Wohnfläche. Zu den Highlights gehören:
Helle und geräumige Zimmer mit hohen Decken, Fischgrätenparkett und großen Fenstern.
Voll möblierte Schlafzimmer, ausgestattet mit Betten und Schränken.
Gut ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Essbereich.
Extra Wohnzimmer als gemeinsamer Aufenthaltsbereich für die WG.
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Balkone mit Blick auf den Lietzensee – perfekt für entspannte Momente.
Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung.
Dezentrale Gasheizung, die die Mieter eigenständig über ihren Vertrag regeln.
Die Wohnung liegt im Herzen Charlottenburgs, in direkter Nähe zum Lietzensee, einem der schönsten Parks Berlins. Der Lietzenseepark besticht durch seine grünen Uferwege, die malerischen Brücken und die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Hier könnt ihr entspannte Spaziergänge unternehmen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen.
Charlottenburg selbst ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen bietet. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten, charmanten Cafés, internationalen Restaurants und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung exzellent:
Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass ihr bequem in alle Teile Berlins gelangt.
Zentrale Lage: Viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights Berlins sind nur 10 Minuten entfernt.
Kosten für die gesamte Wohnung
Warmmiete: 2.000 € (exklusive Strom und Gas, die die Mieter eigenständig anmelden und bezahlen).
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten (4.000 €).
Erforderliche Unterlagen
Für den Mietvertrag benötigen wir:
Kopie eurer Personalausweise oder Reisepässe.
Einkommensnachweise oder Bürgschaft.
Bonitätsnachweis (z. B. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft)
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