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Habe keine Fotos, aber ein Video kann bei ernsthaftem Interesse zugesendet werden!
Der helle Wohnbereich (76qm) mit großer Terrasse und Gartenanteil (alles zusammen 90qm) im denkmalgeschützen Altbau ist sehr gepflegt und in 2020 umfangreich renoviert worden. Die Möblierung ist modern, die Küche ist komplett ausgestattet - auch eine Waschmaschine ist vorhanden. Aus der Wohnküche kann man direkt auf die Terrasse treten und von dort in den eigenen Gartenanteil. Das Bad ist freundlich bunt und hat eine Duschwanne. Daneben liegt das Schlafzimmer (Bett 120 breit) mit Blick in den Garten.
Holzdielenboden, Parkett, Stuck, hohe Decken - die Wohnung hat alles was der Berliner Altbau so zu bieten hat und ist sehr ruhig in einer sehr netten Nachbarschaft gelegen.
Die Wohnung ist auch als Paar bewohnbar. Dauerhaftes Home Office ist nicht erwünscht.
Die ruhige Seitenstraße in Friedenau liegt in unmittelbarer Nähe zum schönen Wochenmarkt am Breslauer Platz und nicht weit zum Stadtpark Schöneberg. Man kann schön ausgehen, es hat umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV in alle Richtungen mit U-Bahn, S-Bahn und Bus ist gegeben. Es ist ein familiäres Viertel und hat viele Künstler, die hier leben und arbeiten.
Die Wohnung ist ein in sich abgetrennter Teil meiner großen Altbauwohnung, die noch 2 weitere autonome Wohnbereiche im Vorderhaus und Souterrain hat - quasi wie drei Einliegerwohnungen. Das sind drei vollkommen autonome Wohnbereiche mit eigenen Eingangstüren, aber innenliegenden verschlossenen Verbindungstüren. Wir haben Kontakt untereinander, wie es gewünscht und erforderlich ist, denn die Infrastruktur wie Heizung, Briefkasten oder Internet wird gemeinschaftlich geteilt. Die Miete enthält alle momentanen Betriebs- und Nebenkosten. Evtl. nochmalige Preissteigerungen bei Strom und Gas oder anderweitig zu teilenden Kosten werden auf Basis der Quadratmeter umgelegt und angepasst.
Der Souterrainbereich ist von Nachbarn aus dem Haus angemietet. Im Vorderhaus wohnt eine Mitbewohnerin und ich habe dort unser Familienzimmer - mein Sohn und auch ich leben momentan in Lingen und Wien und kommen in regelmäßigen Abständen zu Besuch.
So wünsche ich mir eine einzelne Mitbewohner*in oder ein Paar für die schöne Gartenwohnung, die vielleicht für eine längere Zeit in Berlin arbeiteten oder evtl. beruflich nach Berlin pendeln und eine schöne Wohnung einem Hotel vorziehen. Ich überlasse diesen Wohnbereich für 12 Monate mit Option auf Verlängerung.