Sonnig-ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung im grünen Osten Berlins

*english down below*

Liebe Leute,
für den Zeitraum 20.01.2024 bis zum 30.03.2024 (Daten bei Bedarf ggf. flexibel anpassbar) vermieten wir unsere urgemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Lichtenberg (Bezirk Friedrichsfelde). Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, mit einem riesigen begrünten Innenhof auf der einen Seite und einem sonnigen Balkon in die andere Richtung. Gleichzeitig ist sie wunderbar angebunden. Die Ubahn-Station Friedrichsfelde (U5, exakt 18 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof) und die Haltestelle für den 194 Bus (in 20 Minuten im Herzen Neuköllns) innerhalb von 5-7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum S-Bahnhof Lichtenberg (S5,S7,S75) sind es zu Fuß 10-15, mit dem Rad 5 Minuten. Auch wenn wir sehr ruhig wohnen, bietet unser Kiez alles, was das Herz begehrt. Es gibt Restaurants, Bars und Bäckerein, einen riesigen öffentlichen Sportplatz und viel Grün. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Aldi, Rewe, Kaufland, Dm, Rossmann, McGeiz etc.) sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft wohnen viele junge Menschen und Student:innen, aber auch ältere Menschen und Familien.

Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist möbliert und mit allem ausgestattet, was es zum Leben braucht und was das Herz begehrt (Badewanne, Spülmaschine, Waschmaschine, vollausgestattete Küche inkl. Heißluftfriteuse, Wlan mit hoher Upload- und Downloadgeschwindigkeit etc.). Das Schlafzimmer und die Küche gehen nach hinten in den weitläufigen Innenhof, der zum Spazieren einlädt (mit direktem Blick auf die Bäume ;)). Das Wohnzimmer geht nach vorne zur (ruhigen) Straße raus. Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (140x200m), daher ist die Wohnung ideal für Paare oder auch für Einzepersonen geeignet. WG-tauglich ist sie nicht.

Wir hängen sehr an unserem Zuhause und legen großen Wert darauf, dass unsere Untermieter:innen unsere Wohnung mit Respekt und Umsicht behandeln. In der Wohnung darf nicht geraucht werden (Balkon bei geschlossener Tür erlaubt) und es können keine Haustiere mitgebracht werden. Wir bitten darum, dass mind. 1X/Woche gesaugt bzw. gewischt wird und alle Pflanzen (nach Absprache) regelmäßig und zuverlässig gegossen werden. Wir werden zu Beginn der Untervermietung eine Kaution erheben, die es in vollem Umfang zurückgibt, wenn diese Vereinbarungen eingehalten werden.

Wenn ihr interessiert seid, schickt und gerne einen kurzen Text, in dem ihr euch uns vorstellt. Für Fragen sind wir hier gerne erreichbar.

Alles Liebe und auf bald,
Sophia & German


*ENGLISH*

Dear people,
For the period from January 20, 2024, to March 26, 2024 (dates potentially flexible if needed), we are renting out our charming 2-room apartment in Berlin Lichtenberg (Friedrichsfelde district). The apartment is very quiet, with a huge green courtyard on one side and a sunny balcony on the other. At the same time, it is well connected. The Friedrichsfelde subway station (U5, exactly 18 minutes to Berlin Hauptbahnhof) and the 194 bus stop (20 minutes to the heart of Neukölln) are within 5-7 minutes walking distance. Lichtenberg S-Bahn station (S5, S7, S75) is a 10-15 minute walk or 5 minutes by bike. Although it is very quiet and peaceful, our neighborhood offers everything your heart desires. There are restaurants, bars, bakeries, a huge public sports field, and plenty of greenery. All shops for daily needs (Aldi, Rewe, Kaufland, Dm, Rossmann, McGeiz, etc.) are within a few minutes' reach. Many students, elderly people and families live in the neighborhood.
The apartment is on the first floor, furnished, and equipped with everything needed for life and comfort (bathtub, dishwasher, washing machine, fully equipped kitchen including air fryer, high-speed Wi-Fi with good upload and download speeds, etc.). The bedroom and kitchen are facing the spacious courtyard, inviting for walks and offering a direct view to the trees. The living room faces the (quiet) front street. In the bedroom, there is a double bed (140x200m), making the apartment ideal for couples or individuals. It is not suitable for shared living arrangements.
We deeply care about our home and value tenants who treat our apartment with respect and consideration. Smoking is not allowed in the apartment (balcony allowed with the door closed), and no pets can be brought along. We kindly request that vacuuming/mopping is done at least 1X/week, and all plants are watered regularly and reliably (as agreed upon). At the beginning of the sublease, we will collect a deposit, which will be fully refunded if these agreements are adhered to.
If you are interested, please send us a short text introducing yourselves. We are here for any questions.
Much love and see you soon, Sophia & German