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2 Zimmer Wohnung mitten im Kreuzberg !!! Zwischenmiete ( mit Übernahmemöglichkeit ab 01.04.!!)
Anzeigennummer: 11470047
Kosten
Miete:
1100€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
10.12.2024
frei bis:
15.02.2025
4 Stunden
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
wir suchen gerade nach einem passenden Untermieter ( eine Person oder ein Paar ) für unsere schöne 51m2-große Wohnung in Kreuzberg, da wir für diesen Zeitraum verreisen.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral (nähe Mehringdamm) mit besonders guten Anbindung an die ÖPNV (U7,6,3,1 sowie Busse 248, M41). Trotz der Zentralen Lage ist die Umgebung ziemlich ruhig, aufgrund der Position an einer ruhigen Seitenstraße und der unmittelbaren Parknähe (Landwehrkanal 2 min Fußeg entfernt). Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug).
Die Wohnung wurde im 2022 vollständig renoviert und beinhaltet:
- 2 Zimmer (ca.11 und 15 m2),
- eine Küche (mit einer integrierten vollausgestatteten Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranokochfeld, Backofen und Waschmaschine),
- ein Vollbad (mit bodengleicher Dusche)
- einen kleinen aber feinen Balkon (mit dem Blick ins ziemlich grüne Innenhof).
Wir suchen einen Nachmieter, der für den genannten Zeitraum 10.12.24 - 15.02.25 (als Zwieschenlieter) in die Wohnung einziehen kann. Wie in dem Titel geschrieben, gebe es außerdem die Möglichkeit einer langfristigen Wohnungsübernahme ab 01.04.2025. Dazu bitte den Abschnitt *Sonstiges* genau lesen!
Wir freuen uns auf Eure Bewerbungen.
Die Wohnung liegt mitten im Kreuzberg und ist sehr gut an das Öffentliche Verkehr angebunden:
U-Bahn Linien U7,U6,U3,U1, sowie die Linie M41 uns 248 sind in unmittelbarer Nähe.
Man erreicht in ca 20 min. das Hauptbahnhof , Alexanderplatz und Südkreuz und in eine Stunde ist man am Flughafen.
In 2 min. erreicht man außerdem den wunderschönen Landwehrkanal (perfekt für Jogging und spontane Spaziergänge) und in 15min (zu Fuß) ist man in dem schönsten Kiez im Kreuzberg- dem Bergmannkiez- mit vielen tollen Restaurants und Shops.
Wir leben in der genannten Wohnung seit 3 Jahren, haben allerdings dieses Jahr eine neue Wohnung gefunden, die uns sehr gefällt. Die neue Wohnung können wir allerdings erst ab Mitte-Ende März beziehen, da die jetzigen Besitzer Zeit für eigenen Umzug benötigen.
Da wir 3 Monate Kündigungsfrist für die jetzige Wohnung haben und dazu eine längere Reise vom 10.12.24 bis 15.02.25 geplant haben, passt uns dies ganz gut. Das einzige Problem, vor dem wir im Moment stehen, ist der fehlender Monat zwischen dem Rückkehr von der Reise (Mitte Februar) und dem endgültigen Umzug in die neue Wohnung (Ende März).
Wir suchen daher erstmal eine Person, die für den genannten Zeitraum 10.12.24 - 15.02.25 in die Wohnung einziehen kann. Wenn Du aber damit einverstanden bist, uns für den Zeitraum 15.02-30.03. die Wohnung noch einmal für 1,5 Monate "zurückzugeben", dann könntest Du diese ab April langfristig als direkter Mieter übernehmen!
Wir haben bereits mit dem Vermieter gesprochen und er wäre mit der Übergabe der Wohnung an die von uns vorgeschlagene Person einverstanden (natürlich unter Vorlage der erforderlichen Unterlagen, damit er weiß, wem die Wohnung übergeben wird).
Wenn Du also mit diesem oben beschriebenen "Umstand" einverstanden bist/seid, erwartet Dich ab April eine tolle, renovierte, gut-gelegene, vollausgestattete Wohnung, die Dir/Euch sicherlich sehr gefallen wird.
Solltest Du die Wohnung nur für den genannten befristeten Zeitraum (10.12.24 - 15.02.25) beziehen wollen, kannst Du dich natürlich ebenfalls bei uns melden melden.
WICHTIG: Damit wir sicher sind, dass Du den Abschnitt tatsächlich gelesen hast, würden wir Dich bitten Deine Nachricht mit der Begrüßung "Moin moin" anzufangen !!
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