Sunny & quiet 3 room apartment in Samarieter Kiez - Sublet for 3 months

DE (English below)
Wir bieten unsere 89 m2 große Wohnung zur Untermiete für die Monate September, Oktober und November.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock des zweiten Hinterhauses und ist bequem via Aufzug zu erreichen. Sie besteht aus einer großen Wohnküche mit anliegendem Ost-Südost Balkon, zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche, einer Abstellkammer mit Waschmaschine, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, welche beide zu einem kleinen zweiten Balkon führen. Wir vermieten die Wohnung komplett möbliert und bitten euch, auf unsere persönlichen Dinge Acht zu nehmen.
Das Haus ist Baujahr 2014, somit isolieren die Fenster fantastisch, es gibt Fußbodenheizung in jedem Raum, die Wände sind so dick, dass man wirklich niemanden hört. Im Hof befindet sich neben vielen überdachten Fahrradständern auch ein kleiner Kinderspielplatz. Die Hausgemeinschaft versteht sich gut und besteht überwiegend aus Familien.
Die Wohnung ist super angebunden, vor der Tür fährt eine Tram ab, die Ringbahn (Storkower Str.) sowie die U5 (Samariterstr.) sind fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte, Bäcker sowie diverse Parks sind buchstäblich direkt vor der Haustür.

Wir suchen nach Untermietern, die sich um unsere Pflanzen kümmern und die Nachbarschaft respektieren. Bitte keine Parties und nur auf den Balkonen rauchen. Wir sind, was den Zeitraum angeht, auch leicht flexibel, wünschen uns aber jemanden, der alle drei Monate mieten möchte.

Die Miete beträgt 1920 Euro / Monat.
Wir nehmen eine Kaution von 1920 Euro.
Unser Vermieter weiß bescheid und hat der Untervermietung zugestimmt.

EN
We are offering our 89 sqm apartment for sublet in the months of September, October & November.
The flat is located on the fifth floor in the second courtyard, accessible via an elevator. It includes a large open kitchen/living room with access to an east/southeast facing balcony, a guest bathroom and a big bathroom including a tub and a shower, a bedroom & an office with 2 desks (both bedroom and office have access to a smaller balcony) and a small utility room with a washing machine. We are renting out the apartment fully furnished and would kindly ask you to take good care of our personal items. This includes a fully equipped kitchen with a dishwasher.
The building was constructed in 2014 and includes all modern amenities like insulated windows, floor heating in every room and solid walls that block out any sound. The courtyard has roofed bike sheds and a small playground for kids. The neighbours are mostly young families and are all very nice & friendly.
Public transportation is super close including a tram right outside, S-bahn (Storkower Str) and U-bahn( U5 Samariterstr.) are within less than 10 minutes walking distance. Shopping and various parks are also right outside.

We are looking for tenants who will take care of our plants and furniture and respect our neighbours. No parties and smoking only on the balconies. We are slightly flexible when it comes to the exact dates but would like to rent it out to one tenant for the entire time.

The rent of EUR 1920 includes all utilities and internet.
The deposit is another EUR 1920.
Our landlord is aware and has agreed to the sublet.