Tausch/Trade - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lichtenberg/Hohenschönhausen

-- Deutsch —

84,4 Quadratmeter, 3-Zimmer-Wohnung zum Tausch angeboten. Ich brauche eine Wohnung dieser Größe nicht mehr und möchte mich verkleinern und hoffentlich innerhalb des Rings umziehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, das Gebäude hat einen Aufzug. Es gibt auch eine separate Küche sowie einen großen Balkon. Das Objekt ist perfekt für ein Paar oder ein paar Mitbewohner.

Das Wohnzimmer ist recht groß und kann tagsüber viel Tageslicht bekommen. Der Balkon ist ebenfalls sehr groß und bietet einen Blick auf den Innenhof des Komplexes. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und familien- bzw. kinderfreundlich mit einem Park in der Mitte des Wohnkomplexes sowie mehrere Spielplätzen. Es gibt zwei Kitas in kurzer Gehdistanz und Schulen in der Nähe.

Das Badezimmer hat einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Gebäude verfügt über einen großen Dachboden für die Lagerung mit einzelnen Räumen für jede Wohneinheit in dem Gebäude. Es gibt auch einen Fahrradabstellraum. Das Gebäude verfügt über ein Parkhaus, aber Sie müssten sich auf die Warteliste für einen freien Platz setzen lassen. Straßenparkplätze sind reichlich vorhanden.

Eine Küche ist in der Wohnung enthalten. Im Moment ist die Küche über die Standardausstattung hinaus ausgebaut, einschließlich eines Bartisches, eines Eckschrankes und einer zusätzlichen Arbeitsfläche. Wir können besprechen, ob Sie die Küche Ergänzungen von mir kaufen möchten oder nicht.

Die Straßenbahnlinien m6, 16 und m17, 27 sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Derzeit beträgt die Miete kalt-1097,20 und warm-1357,20. Die Wohnung ist ziemlich energie- und heizungseffizient und ich habe am Ende des Jahres bei der Nebenkostenabrechnung sogar Geld zurückbekommen. Wenn wir daran interessiert sind, weiterzumachen, werde ich mich an die Hausverwaltung wenden, um den Tausch mit der Wohnung einzurichten.

-- English --

84,4 square-meter, 3 Room apartment available for trade. I no longer need an apartment this size and am looking to downsize and hopefully move within the Ring. The apartment is located on the 1st floor, the building has an elevator. There is also a separate kitchen as well as a large balcony. The space is perfect for a couple or a few roommates.

The living room is quite large and can get a fair amount of daylight during the day. The balcony is very large as well and overlooks the complex courtyard. The neighborhood is very quiet and family / child friendly with a park in the center of the apartment complex as well as a number of playgrounds. There are two Kitas within a short walking distance and nearby schools.

The bathroom has a hookup for an in-unit washer. The building has a large attic for storage with individual spaces for each apartment unit in the building. There is a bicycle storage room as well. The building has a parking garage but you would need to put yourself on the waitlist for a free spot. There is ample street parking available.

A kitchen is included with the apartment. At the moment the kitchen is built out more than what comes standard with the unit, including a bar table, a corner cabinet, and additional work surface. We can discuss if you would like to purchase the kitchen additions from me or not.

It is less than a 5 minute walk to the m6, 16 and m17, 27 trams. Currently the rent is kalt-1097,20 and warm-1357,20. The apartment is fairly energy and heat efficient and I actually received money back at the end of the year when utilities were calculated. If we’re interested in moving forward, I will reach out to leasing company in order to set up the apartment trade.