Zwischenmiete, 65 m² 2-Zimmer-Wohnung, Wohnküche, gute Lage, möblierter Altbau

Hallo allerseits,
ich ziehe mit meiner Tochter für 2 Jahre in Schulnähe in den Westen der Stadt und möchte unsere Wohnung für die Zeit teilmöbliert untervermieten.
65qm, 2 Menschen finden hier gemütlich Platz, die Wohnung ist aber nicht WG-tauglich, da sie ein Durchgangszimmer hat.
Die Wohnung hat keine Zentralheizung, sondern Dauerbrennöfen! Es ist nicht kompliziert, man muss nur unbedingt ein zwei Sachen beachten und hat dann eine gemütliche Wärme..die Holzbriketts bestellen wir mit Nachbarn gemeinschaftlich, so dass es für alle unkompliziert ist.
Es gibt eine Wohnküche mit Waschmaschine und Spülmaschine, ein kleines Wannenbad mit Durchlauferhitzer, in den Zimmern sind 2 Hochebenen gebaut, auf denen wir schlafen.
Es ist eine unrenovierte Altbauwohnung, wie es sie in Berlin fast nicht mehr gibt, hat also ihre Besonderheiten, ist aber sehr charmant.

Wir möchten sehr gerne einige Sachen hier lassen (Bücher, Klavier, einen Schrank, evtl Regale) - wie und wo würden wir dann besprechen, damit sie euch nicht stören.
Ich suche also einen Menschen oder zwei, die verlässlich sind und auch achtsam mit der Einrichtung umgehen werden! Es ist uns auch sehr wichtig, dass hier nicht geraucht wird und keine künstlichen Parfümstoffe benutzt werden (wg Asthma und Allergien).
Im Preis ist schnelles Internet, eine Hausratversicherung und GEZ inklusive. Strom ist extra (Warmwasser und Kochen, wir zahlen 77€), Holzbriketts für Ofen ebenfalls extra (Preise schwanken, ca. 30-40€/monatl.)
VG!
Marie