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Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen Kreuzbergs mit großem Balkon und Weitblick
Anzeigennummer: 8761200
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1980
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einem Bett 1,40 x 2 m und 1,20 x 2 m, ein großes Wohnzimmer mit schönem Panoramafenster auf den Mariannenplatz und eine Küche mit herrlichem Balkon zum grünen Hinterhof. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Gasherd und mit einer neuen Einbauküche. Das Bad ist inneliegend und ist mit einer Badewanne sowie einer hochwertigen Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, selbst der Flur hat ein Oberlicht und die Flügeltüren von Küche und Wohnzimmer haben große Glasfenster. Die Decken gehen bis zu 4 m hoch!
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer gehen zum offenen und grünen Mariannenplatz raus, das zweite größere Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon gehen zum ruhigen und grünen Innenhof. Dieser kann mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist liebevoll und vollständig eingerichtet. Da ich alle Sachen drin lasse, möchte ich gern die Untermieter vorher persönlich kennenlernen und suche nur seriöse und umsichtige Mieter, keine Partygruppen.
Im Herzen Kreuzbergs gelegen besticht die Wohnung zum einen durch ihre unmittelbare Nähe zur belebten Oranienstraße mit hunderten Cafés, Clubs, Bars, Restaurants und Geschäften. Gleichzeitig ist die Wohnung aber sehr ruhig denn sie grenzt an einen sehr großen, begrünten und geteilten Innenhof mit mehreren angrenzenden Häusern an, so dass man am Morgen durch Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm geweckt wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind rundherum erreichbar: vor dem Haus ist direkt eine Bushaltestelle, die U-Bahn Linien 1 und 8 am Kottbusser Tor sind in 7 min Fußweg zu erreichen. In der Oranienstraße fährt der Bus M29 (Heinrichplatz), in 5 min zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt am hübschen Mariannenplatz, alle Straßen herum sind verkehrsberuhigt und jetzt neuerdings Fahrradstraßen. Direkt vor dem Haus liegen die großen Wiesen rund um das Künstlerhaus Bethanien. Das Freiluftkino Kreuzberg ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Bioläden gibt es zahlreiche in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Ich suche seriöse und umsichtige Untermieter die ich gern vorher kurz persönlich kennenlernen möchte. Die Wohnung wird tip top geputzt übergeben und muss auch so zurückgegeben werden. Dafür nehme ich nur den Selbstkostenpreis der Wohnung, die Kosten sind all incl. mit Internet (W-LAN), Strom, Gas und der Nutzung aller hochwertigen Haushaltsgeräte.
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