Erstbezug TOP sanierte & möbilierte 77qm Wohnung in Berlin Mitte/Moabit

Objektbeschreibung
Die hier angebotene luxuriös kernsanierte Wohnung steht ab 02.01.2024 zur Verfügung und wird voll möbliert mit Designerstücken wie USM Haller angeboten. Sie bietet nicht nur ein zeitgemäßes Design, sondern auch eine erstklassige Lage (5min zur Spree oder HBF) und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Es laden gut geschnittene ca. 77 m², verteilt auf zwei Zimmer nebst neuer Wohnküche und Bad zum Leben ein. Der Grundriss ist effizient gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen. Die Gesamtmiete beträgt 1.900€ inklusive 410€ Nebenkosten.

English version:
The luxuriously refurbished apartment offered here is available from 02.01.2024 and is offered fully furnished with designer pieces such as USM Haller. It offers not only a contemporary design, but also a first-class location (5 minutes to the Spree or main station) and a wealth of amenities. Well-designed approx. 77 m², spread over two rooms plus a new eat-in kitchen and bathroom invite you to live. The floor plan is efficiently designed, with all rooms accessible from the hallway.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie bspw. originaler Dielenboden, gespachtelte Wände & original aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Badezimmer kann mit einer Dusch-Badewanne und dem modernen, Design inkl. Fußbodenheizung punkten. Hier wurden hochwertige & elegante Steinzeugfliesen, Unterputz Armaturen von Bernstein sowie passende hoch qualitative Sanitärprodukte von Duravit (Badewanne) oder Villeroy & Boch (WC) verwendet. Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer gehen zum ruhigen & sonnigen Innenhof raus. Ein geräumiger hofseitiger ca. 5 m² großer Balkon mit Blick auf die Siegessäule rundet das Angebot ab:
+ 2 separate Zimmer & sonniger Balkon
+ Neue großzügige Wohnküche
+ Hochwertige Designklassiker Möbel (USM Haller, Slamp etc.)
+ Spülmaschine
+ Waschmaschine
+ Balkon mit Blick auf die Siegessäule
+ Unterputz Badarmaturen von Bernstein
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Strom enthalten, High-Speed Internet & Internet TV

English Version:
High-quality features such as original floorboards, smoothed walls & original refurbished panelled doors with brass fittings offer living comfort at the highest level. The bathroom boasts a shower/bathtub and a modern design including underfloor heating. High-quality & elegant stoneware tiles, concealed fittings from Bernstein and matching high-quality sanitary products from Duravit (bathtub) or Villeroy & Boch (WC) were used here. Both the kitchen and the bedroom look out onto the quiet & sunny inner courtyard. A spacious balcony of approx. 5 m² on the courtyard side with a view of the Victory Column rounds off the offer:
+ 2 separate rooms & sunny balcony
+ New spacious eat-in kitchen
+ High-quality designer classic furniture (USM Haller, Slamp etc.)
+ Dishwasher
+ Washing machine
+ Balcony with view of the Victory Column
+ Concealed bathroom fittings from Bernstein
+ Underfloor heating in the bathroom
+ electricity included, high-speed internet & internet TV