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Anzeigennummer: 11887567

Größe :
50m²

Gesamtmiete :
600€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

0€

Ablösevereinbarung:

0€

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In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Anonymstr. 1
71634 Ludwigsburg Mitte

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Tauschangebot

Online:

20.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich werde im Mai meine sehr schöne und sehr günsige Wohnung in Ludigsburg zu verlassen, um nach Berlin zu ziehen.
Daher suche ich ein passendes Tauschangebot in einer ähnlichen Preisklasse (WG-Zimmer in Berlin gehen auch). Ideal für Studis, Arbeitnehmer*innen, Paare oder eine kleine WG (siehe Lage)!

Die Wohnung liegt südlich, d.h. sie ist sehr hell und angenehm. Die Küche ist groß und voll ausgestattet (inklusive Spülmaschine, der Kühlschrank wurde vor kurzer Zeit getauscht). Die Waschmaschine im Bad gehört auch zur Wohnung. Es gibt verschiedene Einbau-/ und Wandschränke, d.h. es gibt extrem viel Stauraum: Ein sehr schöner Einbauschrank mit Regalen im Wohnzimmer, sowie jeweils einen im Schlafzimmer und im Gang. Außerdem gibt es einen großen Wandschrank/Lagerraum in der Wohnung und einen sparaten gegenüber. Bad und Toilette sind getrennte Räume.

Wohnungsrundgang: https://youtube.com/shorts/Lzvsqp47gOQ?feature=share

Die Wohnung liegt absolut perfekt an der Innenstadt. D.h. diese ist in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar, es ist aber trotzdem sehr ruhig und grün. Supermärkte, Einkaufsgeschäfte, Restaurants etc. sind direkt in der Umgebung. Gute Erreichbarkeit vom Bahnhof (9 min. zu Fuß), mit dem man in 10 Minuten in Stuttgart ist (RE und S-Bahn verfügbar). Die verschiedenen Hochschulen (Filmakademie, Akademie der Künste, Evangelische Hochschule und die Pädagogische Hochschule) sind sehr gut zu erreichen. Parks und Grünanlagen (Favoritepark, Blühendes Barock etc.) sind ebenfalls in der Nähe.

Es ist die einzige Wohnung im obersten Stockwerk, d.h. man hat das ganze Stockwerk für sich. Sehr kulanter & freundlicher Vermieter. Lautstärke auch zu späterer Uhrzeit ist kein Problem. Die Nachbarn sind ruhig. Es gibt einen eigenen Lagerraum direkt gegenüber von der Wohnungstür (daher wurde "Keller" angekreuzt), und man kann seine Fahrräder in einer Garage abstellen (daher ebenfalls "Fahrradkeller").

Es wird mit Nachtspeicheröfen geheizt d.h. zzgl. zu den Mietkosten entstehen Stromkosten in Höhe von +/- 120€ pro Monat (je nach Stromtarif und Nutzung der Heizung natürlich).

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