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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 65kW h/(m²a), Baujahr 1918
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Zentralheizung
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (18 qm und 22 qm), eine separate Küche und ein Badezimmer. Die beide Zimmer haben hohen Decken und große Fenstern mit ganztägigem Tageslicht und sind mit Parkettböden bedeckt. Im Flur und in der Küche gibt es PVC-Böden. Die Badezimmerböden sind gefliest.
Die Heizung ist zentral, während das Warmwasser über eine elektrische Heizung betrieben werden muss, für die der Mieter selbst einen Vertrag abschließen muss. Die Kosten für Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Gebäude hat einen großen Garten hinter dem Haus mit Grillplätzen, wo man die warme Sommertage mit Freunden genießen kann. Außerdem gibt es einen Fahrradparkbereich und noch eine Sauna im Gebäude für die Bewohner. Zur Wohnung gehört auch ein trockener Keller.
!!Der Vermieter möchte keine weitere Wohngemeinschaft, daher steht die Wohnung nicht für Anfragen zu Wohngemeinschaften zur Verfügung!!
Die Wohnung ist ziemlich zentral gelegen.
Ganz in der Nähe liegt der Hauptbahnhof, und innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreicht man die U9-Station Birkenstraße und die SBahn-Station Beusselstraße (Ringbahn). Es gibt auch viele Bushaltestellen rund um die Wohnung. Mit nur einem Bus ist es möglich, in wirklich kurzer Zeit zum Flughafen Tegel, oder direkt den Alexanderplatz zu erreichen.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten um Lebensmittel einzukaufen und du kannst viele Supermärkte (EDEKA, REWE, DM, Rossmann, Bio-Märkte, türkische Supermärkte) in unmittelbarer Nähe finden. Es gibt auch einige Apotheken, Banken, Restaurants, Bäckereien sowie viele Spätkaufs in der Nähe.
Die Nachbarn sind auch sehr freundlich und hilfsbereit. Viele junge Pärchen mit Kindern sowie alte Leute leben in dem Gebäude. Es ist eine eher ruhige und sichere Gegend.
!!Der Vermieter möchte keine weitere Wohngemeinschaft, daher steht die Wohnung nicht für Anfragen zu Wohngemeinschaften zur Verfügung!!
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung, der sie ab (voraussichtlich) Anfang Oktober übernehmen kann. Der Nachmieter muss mit stabilem Einkommen beschäftigt sein.
Die Zimmer sind unmöbliert, die Möbel können jedoch auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Die Einbauküche und die Möbel in der Küche und im Flur (Schränke, Regale, Esstisch und Stühle usw.) sowie die Waschmaschine müssen jedoch gegen einen kleinen Beitrag übernommen werden. (180€ VB)
Haustiere bedürfen genauer Absprache, und jede Situation muss mit dem Vermieter besprochen werden.
* Die derzeitige Kaltmiete wird höchstwahrscheinlich vom Vermieter mit dem neuen Mietvertrag erhöht.
** Vom Vermieter angeforderte Unterlagen:
- Personalausweis / Pass
- Einkommensnachweise der letzte drei Monate oder Arbeitsvertrag
- Schufa (jetzt beantragen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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