(Four weeks) Helle 2-Zimmer Altbauwohnung in Neukölln

[English below]

Vom 5. Oktober bis 3. November (4 Wochen) vermiete ich meine Wohnung unter. Wenn du/ihr für diesen Zeitraum nach einer Unterkunft in Berlin sucht, schreib mir gern, wer du bist und warum du für diese Zeit etwas suchst. Wenn deine gewünschten Daten leicht abweichen, kannst du mir gern trotzdem eine Nachricht schreiben und wir schauen, was möglich ist.

Die Wohnung ist aller Wahrscheinlichkeit nach auch von Mitte November bis Anfang Dezember für ein paar weitere Wochen frei, d.h. sofern du/ihr zwischendurch 1,5-2 Wochen überbrücken könntet (3.11.-ca. 15.11.) könntest du/ihr die Wohnung anschließend auch bis zum 7.12. weiter mieten. Genaueres klärt sich in ein paar Wochen, zunächst würde ich erst einmal nur den Zeitraum Oktober-November hier fest anbieten.

Die Wohnung liegt in Berlin-Neukölln. Direkt an der Ringbahn und an der U8 gelegen, ist sie hervorragend angebunden. Türkische Supermärkte, Bäckereien, REWE etc. sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants runden die Wohnlage ab, gern gebe ich Empfehlungen. Im Schillerkiez (Leinestraße/Boddinstraße), im Körnerpark und auch im ruhigeren Neukölln-Rixdorf ist man sehr schnell. Am Herrfurthplatz gibt es samstags street food und auch sonst gibt es hier viel zu entdecken. Das Tempelhofer Feld zum Joggen, Radfahren oder Sonnenuntergang Genießen befindet sich direkt am Ende der Straße.

Die sanierte 2-Zimmer Wohnung ist möbliert und besteht aus einem Schlafzimmer, einem sehr großen Wohnzimmer mit Einbauküche und einem modernen Wannenbad. Stuck und ein schöner abgeschliffener Dielenboden verleihen ihr einen typischen Berliner Altbau-Charme. Weit oben im Haus gelegen ist sie lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt deshalb über lichtundurchlässige Rollos, die das Zimmer abdunkeln, wenn man nicht zu früh vom gleißenden Licht geweckt werden möchte. Die Nachbarn sind nett und ruhig. Im zur Straße gelegenen Wohnzimmer hört man Straßengeräusche, im Schlafzimmer kaum. Die Küche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Toaster und Mixer ausgestattet. Geschirr, Besteck usw. ist natürlich auch vorhanden.

Im Schlafzimmer habe ich einen zusätzlichen Stehtisch an der Wand installiert, der eine gute Abwechslung darstellt, wenn man aus dem Home Office arbeitet, insbesondere auch, wenn man zu zweit ist und eine Person einen Call hat. Mein Partner und ich arbeiten beide viel aus dem Home Office und auf diese Weise klappt das einwandfrei.

Meinen Kleiderschrank und zwei an der Wand befestigte Kleiderstangen räume ich frei, ansonsten gibt es nicht viel Stauraum in der Wohnung, da sie relativ minimalistisch eingerichtet ist. Einen Großteil meiner privaten Sachen verstaue ich nicht sichtbar, aber vermutlich nicht alles, da die Wohnung nicht über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Handtücher und Bettwäsche stelle ich gern zur Verfügung und die Bücher können auch sehr gern gelesen werden.

Die Monatsmiete beträgt 980 EUR (inkl. Strom – die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, W-LAN, Heizung ab ca. Mitte Oktober). Die Kaution beträgt 500 EUR. Zur gegenseitigen Absicherung wird über die Dauer der Untervermietung ein Untermietvertrag geschlossen, dem ein Nachweis für eine bestehende Haftpflichtversicherung und ein Ausweisdokument beizufügen sind. Es gibt einige Hausregeln, die zu beachten sind und die ebenfalls im Untermietvertrag vermerkt sein werden: Keine Partys, Rauchverbot in der Wohnung, weitere Untervermietung ist unzulässig, keine Tiere (ich bin allergisch inkl. Asthma), die Pflanzen gießen (ich gebe Informationen zum Bewässerungsregime, aber alle Pflanzen sind relativ pflegeleicht).

Weitere Fragen zur Wohnung beantworte ich gern. Ich freue mich auf deine Nachricht! Wenn dann alles passt, kannst du dir die Wohnung entweder vorher noch einmal in Person anschauen oder wir vereinbaren einen Termin für ein Videotelefonat.

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Bright 2-room apartment in Berlin-Neukölln available for 4-week short-term rental

I am looking to sublet my apartment from October 5, 2024 to November 3 (4 weeks). If you are looking for accommodation in Berlin for this period of time, please write me a message, introduce yourself and state briefly why you are looking for something. If you should need the apartment on slightly different dates, feel free elaborate in your message and we will try to find a solution.

It is very likely that the apartment will also be available for a few more weeks from mid-November to early December, i.e. if you could bridge the gap of 1.5-2 weeks in between (3.11.-approx. 15.11.), you could then continue to rent the apartment until December 7. I will be in town again for some in-person work and a medical procedure before leaving again to work remotely a few weeks. More details will become clear in a few weeks, for the time being I would only offer the period October-November as secured.

The apartment is located in Berlin-Neukölln very close to the main city railway line (“Ringbahn”) and the metro line U8. Therefore, it is excellently connected to the rest of the city. Turkish supermarkets, bakeries, a REWE supermarket, DM drugstore et cetera are located within 5 minutes walking distance. Numerous bars, cafes and restaurants are waiting to be explored by you. The “Schillerkiez” area (the area around Herrfurthplatz/Leinestraße/Boddinstraße), the well-known Körnerpark but also in the quieter Neukölln-Rixdorf area can be reached quickly on foot, too. At Herrfurthplatz you’ll find a street food market on Saturdays. The former city airport site which is now a huge open field accessible for the public (“Tempelhofer Feld”) is located directly at the end of the street that you would live in and serves as a perfect spot for jogging, cycling or enjoying the sunset in the evening including its very own beer garden.

The recently renovated 2-room apartment is fully furnished and consists of a bedroom, a very large living room with built-in kitchen and a modern bathroom with a tub. Stucco and beautiful wooden floorboards give it the typical charm of a building from the late 1800s. Located far up on the 4th floor, it is flooded with light at any time of the day. The bedroom is equipped with opaque window blinds that won’t let the light in too early if you don’t want that to happen. The neighbors are nice and quiet. In the living room facing the street you can hear street noises, in the bedroom hardly. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, washing machine, toaster and blender. Crockery, cutlery etc. is available, too, of course.

I installed a standing table at the wall in the bedroom which you might enjoy as much as I do if you are a home office worker or if there are even two of you working from home – then, you could both work from the dining table in the living room and split up whenever one has to participate in a call. Usually, my partner and I do it the same way and it works perfectly.

I will clear out my closet, otherwise there is not much storage space in the apartment as it is furnished in a relatively minimalist way and because I won’t be able to store away all of my private belongings. I am happy to provide you with towels and bedding and books are welcome to be read, too.

The monthly rent is 980 EUR (including electricity, W-LAN, heating from approx. Oct 15 on depending on when the heating system is activated, depends on outside temperatures). The deposit is 500 EUR. For mutual security, a sublease agreement will be concluded for the duration of the sublease, which must be accompanied by proof of existing liability insurance and a document of identification. Rules such as no partying, no smoking, no further sublease, no pets (I am a allergic), taking care of the plants (no worries here – the plants are not very demanding and I will leave you information when to water them) apply and you will sign them off together with the sublease agreement.

I will be happy to answer further questions about the apartment and I am looking forward to your message! If it is a fit, we will either meet at the apartment in person or have a brief video call before signing the agreement.