Nachmieter für 2-Zimmer-Wohnung in Pankow mit EBK, Balkon und Fernblick gesucht

Wir suchen ab dem 1.12.2024 einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer-Wohnung im schönen Pankow, Grenze Prenzlauer Berg & Weißensee, den wir als alleinigen Mietbewerber an die Hausverwaltung weiterempfehlen werden – bei vollständigen Unterlagen bedeutet dies eine 100%-Chance, die Wohnung zu bekommen.

Eckdaten zur Wohnung: 2 Zimmer, 62 m², 5. OG mit Aufzug, Neubau (Baujahr 2020), Zweitbezug, Badewanne, Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Cerankochfeld), Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, sehr großer Balkon über alle Zimmer, Fernblick, Keller, Tiefgarage. Haustiere sind erlaubt. Unbefristeter Vertrag.

Die neue Miete wird, so die Hausverwaltung, wie folgt angesetzt:
* Kaltmiete: 1.499 €
* Warmmiete: 1.749 €
Die Hausverwaltung setzt voraus, dass das Nettohaushaltseinkommen des Mieters mindestens 4.370 € (das 2,5-fache der Gesamtmiete) beträgt.

In der Wohnung verbleiben der große an die Wand montierte Kleiderschrank im Schlafzimmer (Maße: 300x236x60 cm), das komplette Regalsystem im Hauswirtschaftsraum (3 große Regale inkl. eines Schrankes, ebenfalls wandmontiert) sowie maßgeschneiderte Gardinenschienen (deckenmontiert, dreiläufig und über die gesamte Fensterwandlänge verlaufend). Für diese Einbauten ist eine Ablöse in Höhe von 1.200 € zu zahlen.
Auf Wunsch können weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Die Wände sollen im jetzigen Zustand durch den Nachmieter übernommen werden.

Wenn Interesse an der Wohnung besteht, bitte schreiben Sie uns eine Nachricht, in der Sie bestätigen, dass:
1. Ihr monatliches Nettohaushaltseinkommen über 4373€ liegt.
2. Sie über aktuelle vollständige Bewerbungsunterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verfügen.
3. Sie bereit sind, in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände gegen eine Ablöse iHv 1200€ und die Wände im aktuellen Zustand zu übernehmen.