Sonnige Neubauwohnung mit Balkon zur Untermiete (teilmöbiliert) | sonnige Wohnung mit Loggia für Sublet (teilweise möbliert) Sonnige Neubauwohnung mit Balkon zur Untermiete (teilmöbiliert) | sunny flat with loggia for sublet (partially furnished)

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Liebe Wohnungssuchende,

ich möchte gerne meine großzügige 3-Zi-Wohnung im Prenzlauer Berg ab Mitte Juli untervermieten. Zur Zeit ist die Wohnung bereits untervermietet und ich wohne in mit meiner Freundin in Neukölln.

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem S-Bahnhof Prenzlauer Allee, durch einen abgesetzten Innenhof jedoch in ruhiger Lage im 1. Stock. Ich habe sie vor drei Jahren im Sommer frisch bezogen.

Die Wohnung: Es gibt ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen großen Raum mit Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Esstisch, woran die Loggia mit sich öffnen lassenden Glastüren und mit viel Sonnenschein grenzt.
Es gibt ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar und ebenerdig. Durch die Bauweise und die Fußbodenheizung ist es in der kalten Jahreszeit schön warm drinnen.

Möbel: Ich vermiete die Wohnung teilmöbiliert. Die Küche, das Esszimmer und das Schlafzimmer sind eingerichtet. Für das Wohnzimmer müsstest du dich selbst um Sofa, Tisch und ggf. Fernseher / TV-Bank kümmern- je nach dem, wie du das Wohnzimmer gestalten möchtest.

Miete: Die Miete beträgt 1500€ inkl. aller Nebenkosten pro Monat. Ich würde eine Kaution von 1800 € nehmen.

Was sonst noch wichtig ist: Ich bin selbst recht ordentlich und freue mich, wenn ihr als Zwischenmieter*innen auch fürsorglich mit dem Innenleben der Wohnung umgeht. Ich würde die Wohnung zunächst bis zum Ende des Jahres untervermieten, ggf. können wir drei Monate vor Ende über eine Verlängerung sprechen.

Falls ihr Lust auf ein schönes, sonniges Zuhause im Prenzlauer Berg habt, schreibt mir eine Nachricht!

Liebe Grüße! Clemens

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Dear apartment seekers,

I will be temporarily staying with my girlfriend in another part of Berlin and would like to sublet my spacious 3-room apartment in Prenzlauer Berg during that time.

The apartment is located directly across from the Prenzlauer Allee S-Bahn station, but is in a quiet location on the first floor, thanks to a recessed courtyard. I moved in three years ago.

The apartment: There is one bedroom, a study, and a large room that serves as a living room, along with a kitchen with a dining table, which opens up to a loggia with glass doors and plenty of sunshine. There is a large bathroom with a bathtub and shower, as well as a small guest toilet. The apartment is accessible by elevator and is at ground level. Due to the construction and underfloor heating, it stays nice and warm indoors during the cold season.

Furniture: I am renting the apartment partially furnished. The kitchen, dining room, and bedroom remain furnished. You would need to arrange for a sofa, table, and possibly a Television/TV stand for the living room, depending on how you want to design that space.

Rent: The rent is €1500, including all utilities. I would require a deposit of €1800.

Perspective: I'm subletting until the end of the year. Three month before the end we could talk about a possible extension, but it's not guaranteed, depending on how plans develop for my partner and me. Unfortunately, taking over the apartment as the main tenant will likely not be an option.

The neighborhood: The Helmholtz neighborhood adjacent to the apartment offers cozy cafés, small parks, great restaurants, and little shops—everything your heart desires.

What else is important: I am quite tidy myself and would appreciate it if you, as subtenants, also take care of the apartment's interior.

If you are interested in a beautiful, sunny home in Prenzlauer Berg, please send me a message!

Best regards,

Clemens