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***English version below***
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Klinker-Neubaus mit bodentiefen Fenstern. Ein Fahrstuhl ist auch vorhanden. Die Wohnung ist 80 m2 groß, ist großartig geschnitten und verfügt über 2 Schlafzimmer (eines mit 1,80m Bett, das andere mit 1,40m Bett) einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, einem tollen Balkon am Wohnzimmer zur Ostseite und einen weiteren Balkon zur Westseite an einem der beiden Schlafzimmer. Das andere Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Wintergarten, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die ganze Wohnung ist mit dunklem Laminat ausgelegt.
Die Wohnung wird möbliert und komplett ausgestattet vermietet, da ich für unbestimmte Zeit ins Ausland gehe. Einige wichtige Bestandteile der Wohnung sind beispielsweise:
- Waschtrockner, Badewanne und Dusche im Badezimmer
- Fernseher, Nintendo Switch, Musikanlage, großer Esstisch und ausgedehnte Spielesammlung im Wohnzimmer
- Geschirrspüler, Herd + Ofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Entsafter, Handrührgerät, Geschirr und jegliche andere Küchenutensilien in der Küche
- großes Bett, Kleiderschrank und elektronisches Piano im Schlafzimmer mit Balkon
- Bett, Schränke und Klimmzugstange im Schlafzimmer mit Wintergarten/Arbeitsbereich mit Schreibtisch
- Garderobe, Schuhbank, Schuhschrank und abgetrennter Abstellbereich im Flur
- Weber Gasgrill, Platz für 5 Personen und Sonne bis circa 13:30 Uhr im Sommer auf dem Balkon am Wohnzimmer
Ich habe die Wohnung selbst mit sehr viel Liebe eingerichtet und ausgestattet. Euch sollte es an nichts fehlen :)
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The flat is located on the first floor of a beautiful new clinker brick building with floor-to-ceiling windows. A lift is also available. The flat is 80 m2 in size, has a great layout and has 2 bedrooms (one with a 1.80 m bed, the other with a 1.40 m bed), a spacious hallway, a cosy living room with an open kitchen, a bathroom with natural light, a great balcony facing east adjacent to the living room and another balcony to the west side on one of the two bedrooms. The other bedroom has a separate conservatory that can be used as a study area. The entire flat is laid with dark laminate flooring.
The flat is rented furnished and fully equipped, as I am going abroad for an indefinite period of time. Some important components of the flat are for example:
- Washer-dryer, bathtub and shower in the bathroom
- TV, Nintendo Switch, music system, large dining table and extensive game collection in the living room
- Dishwasher, stove + oven, microwave, fridge and freezer, juicer, hand mixer, dishes and any other kitchen utensils in the kitchen
- large bed, wardrobe and electronic piano in the bedroom with balcony
- bed, wardrobes and pull-up bar in the bedroom with conservatory/study area with desk
- wardrobe, shoe bench, shoe cupboard and separate storage area in the hallway
- Weber gas barbecue, space for 5 people and sun until about 13:30 in summer on the balcony by the living room
I have furnished and equipped the flat myself with lots of love. You should find everything you need :)
Die Wohnung ist großartig gelegen. Sie befindet sich an der Rummelsburger Bucht, man läuft keine Minute bis zum Wasser. Von dort lässt sich eine herrliche Joggingrunde um Alt-Stralau drehen (ca. 5km). Diese lässt sich bequem durch den angrenzenden Treptower Park und den Plänterwald verlängern. Der S-Bahnhof Rummelsburg ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, zum Ostkreuz braucht man etwa 8 bis 10 Minuten. Auch Straßenbahnen und Busse fahren ab Rummelsburg. Direkt an der Bucht gibt es eine coole Bar. Bis zu den Bars und Restaurants in Friedrichshain läuft man etwa 15 Minuten. Auch der hübsche Kaskelkiez ist gleich nebenan. Zum Einkaufen bieten sich Aldi, Kaufland und Edeka in der Nähe an. Direkt unten im Haus ist eine Bäckerei. Die Boulderhalle Ostbloc ist 10 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt. Es gibt außerdem viele Kindergärten in direkter Nähe und auch eine Grundschule unweit der Wohnung.
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The flat is in a great location. It is located at the Rummelsburger Bucht, not even a minute walking distance to the water. From there, you can go for a wonderful jog around Alt-Stralau (approx. 5 km). This can easily be extended through the adjacent Treptower Park and Plänterwald. The Rummelsburg S-Bahn station is a 3-minute walk away, and it takes about 8 to 10 minutes to get to Ostkreuz. Trams and buses also leave from Rummelsburg. There is a cool bar right on the bay. It takes about 15 minutes to walk to the bars and restaurants in Friedrichshain. The pretty Kaskelkiez is also right next door. Aldi, Kaufland and Edeka are nearby for shopping. There is a bakery right downstairs. The Ostbloc bouldering hall is 10 to 15 minutes away on foot. There are also many kindergartens in the immediate vicinity and a primary school not far from the flat.
Ich habe die Vermietung der Wohnung ab 1. November 2021 angesetzt, allerdings ist als Einzugstermin auch der 1. Dezember möglich. Geplant ist die Vermietung bis Ende März 2023, der Zeitraum kann allerdings auch kürzer und nach Absprache auch länger sein, bzw. verlängert werden.
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I have scheduled the letting of the flat from 1 November 2021, although 1 December is also possible as a move-in date. The plan is to let the apartment until the end of March 2023, but the period can also be shorter or longer by arrangement.