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Befristet | 3-Zi mit Balkon und Gartennutzung (Ein-&Auszug flexi)
Anzeigennummer: 10719765
Kosten
Miete:
1900€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
01.09.2026
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Untervermietung von ab 01.03.2025 – ca. 01.09.2026 (der genaue Mietzeitraum kann gemeinsam festgelegt werden). Die Wohnung ist bereits ab dem 01.02.2025 frei.
Es handelt sich hier um eine gemütliche, ruhige, helle Wohnung in der wunderbaren Nachbarschaft von Schöneberg am Rand von Friedenau. Die Wohnung liegt im ersten Stock vom Vorderhaus und hat durch hohe Zimmerdecken und die Lage sehr viel Licht in allen Räumen und auf dem Balkon. Sie besteht auf 96qm aus 3 gut geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer, einer Küche mit Einbaumöbeln und getrenntem Abstell- und Wäschezimmer sowie einem Flur mit Garderobe. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Modernisierung im Bestand, bei der Altbaudetails wie Dielenböden, Stuckdecken, Doppelkastenfenster oder Türrahmen aufgearbeitet bzw. im Stil des Vorhandenen ergänzt worden sind. Die Wohnung ist vom Schnitt ideal für Einzelpersonen, Paare m./o. Kinder geeignet. Das Gründerzeithaus hat einen großen Innenhof mit sicheren und geräumigen Fahrradabstellmöglichkeiten. Zusätzlich teilt sich die Hausgemeinschaft einen großen und sonnigen Garten. Gerne machen wir etwas Platz im Keller. Den genauen Mietzeitraum können wir gemeinsam abstimmen.
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Sublet starting 01.03.2025 – around 01.09.2026 (exact dates can be discussed together). The apartment is already available starting 01.02.2025.
We’re subletting a cozy, quiet and bright apartment in the beautiful neighborhood of Schöneberg on the edge of Friedenau. The „Altbau“ apartment is located on the 1st floor and all rooms have over 3m high ceilings, allowing for lots of light in the south-west facing rooms and on the balcony. The ~96m2 apartment has three large rooms, a modern bathroom, a fully equipped kitchen with a storage/laundry room, balcony, and a hallway with a wardrobe. The floorplan is great for individuals or couples. In addition to the apartment, we share a large courtyard and open and sunny garden-space with the neighbors in the house. We are happy to make some space in our privat cellar. We can agree the exact rental period together.
Das Haus liegt in der Nähe der S-Station Friedenau (2min). Direkt vor der Tür erreicht man diverse Lebensmittelgeschäfte, gute Restaurants und Cafés. In der nahen Umgebung findet man mehrere Grünanlagen (u.a. Ceciliengärten, Natur-Park Südgelände, Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf), Schwimmbäder (Stadtbad Schöneberg, Freibad Insulaner) und Kinos (Odeon, Cosima Filmtheater, Kino am Bundesplatz). Einige von Berlin schönsten Badeseen (Schlachtensee, Wannsee) sind mit der Direktverbindung der S1 leicht erreichbar.
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The apartment is located in Schöneberg, just down the street from the S-Bahn station Friedenau. The apartment is walking distance from an Edeka, Lidl, Denns and LPG, as well as some great restaurants and cafes. You will also find in the area many parks and green spaces (Ceciliengärten, Südegelände, Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf), swimming pools (Stadtbad Schöneberg, Insulaner) and movie theaters (Odeon, Cosima, Kino am Bundesplatz, and Cineplex Titania). Some of Berlin`s beautiful lakes (Schlachtensee, Wannsee) are easily accessible directly with the S1 from Friedenau.
Internet mit einem WLAN-Netz, Heizung, Wasser und Öko-Strom sind im Preis enthalten. Die Wohnung ist möbliert, inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd mit Elektroofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Nach Bedarf können wir eine Liste der Einrichtungsgegenstände verschicken. Eine Kaution von 3.000€ ist erforderlich.
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder sonstige Fragen zur Verfügung! Von Euch hoffen wir auf ein aussagekräftiges Anschreiben mit den üblichen Unterlagen (Schufa (jetzt beantragen) , Einkommensnachweise, Mietschulden-freitheitsbestätigung) und schreibt uns gerne etwas mehr über euch persönlich.
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The monthly rent includes WLAN, electricity, water, and heating. The apartment will be furnished with all necessities (including a dishwasher, an induction-stove with electric oven, refrigerator and washing machine). If you’d like, we would be happy to send along a list of all of the included furniture. A deposit of 3,000€ is required.
Please send usual documents (Schufa (jetzt beantragen) , proof of income, confirmation of freedom from rental debts) and please write us a little more about yourself.
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