Helle Altbauwohnung, Nähe Viktoria-Luise-Platz

Ich suche einen vertrauenswürdigen Zwischenmieter für knapp 6 Wochen. Zwei Personen wären auch kein Problem, Schlafplätze sind genug vorhanden (großes Futonbett im Schlafzimmer, große Schlafcouch im Wohnbereich, Hochbett für 2 Personen in der Kammer).
In der Wohnung befindet sich ein weiteres kleines Zimmer (ca. 10 qm, Arbeitszimmer), das nicht mitgenutzt werden kann. Die Größe des Zimmers habe ich von der Gesamtgröße der Wohnung (102 qm) aber schon abgezogen.

Die Miete wäre vor Mietbeginn zu entrichten.

DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 102 qm, allerdings wird ein ca. 10,5 qm großes Zimmer nicht mitvermietet, so dass die vermietete Fläche gut 90 qm beträgt.
Von der Eingangstür (ausgestattet mit einem zusätzlichen Riegelschloss) betritt man einen etwa 6 m langen Flur. Von diesem geht zunächst das nicht vermietete Zimmer ab (dieses ist im Grundriss als "Küche" bezeichnet).
Danach folgt das Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne/Dusche und Waschmaschine. Im Gegensatz zum Grundriss geht das Badezimmer ganz bis zur Außenwand und besitzt deshalb auch ein Fenster zum Hof.
Die 3. Tür führt in eine Kammer, die als begehbarer Kleiderschrank und Gästezimmer genutzt wird. Der Begriff "Gästezimmer" ist vielleicht ein wenig groß gewählt, aber durch das nachträglich eingebaute Hochbett ergibt sich in der Tat eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit für 2 Personen.
Vom Flur tritt man in den Wohnbereich mit offener Küche. Dieses Zimmer ist ca. 42 qm groß.
Zum Küchenbereich gehört eine große Kühlschrank-Gefrierkombination, Heißluftofen, Geschirrspüler, separate Kochinsel mit Induktionskochfeld. Außerdem Mikrowelle, Kaffevollautomat von Jura, Wasserkocher, große Keramikspüle und viel Geschirr.
In höhe des Küchenbereich gibt es ein großes Fenster (ca. 4 qm) zum Hof.
Der Wohnbereich ist ausgestattet mit großem ausziehbaren Esstisch und 6 Stühlen, ausziehbares Ecksofa mit Couchtisch, LCD-Fernseher (Kabel), Bluetooth-Lautsprechern und – für musikalisch versierte und interessierte Menschen – mit einem über 100 Jahre alten Harmonium.
Am Ende des Raums befindet sich eine große alte Flügeltür zum Schlafzimmer/Büro, an dessen Ende sich wiederrum eine große Fensterfront zur Ansbacher Straße mit Tür zum Balkon befindet.
Im Zimmer stehen ein Futonbett (mit Decken, Kissen und Bezügen) zwei Schreibtische sowie anderer Bürozubehör.
Ebenfalls befinden sich dort der WLAN-Router, Festnetztelefon/-fax und ein Drucker.
Die Mitbenutzung ist im Mietpreis enthalten.
(Die kostenfreie Benutzung des Telefons und des Faxgeräts umfasst nur Festnetz innerhalb Deutschlands; bei übermäßigem Druckergebrauch wird um Nachkauf von Tinte gebeten.)
Außer den Kosten für Internet/Festnetztelefon sind auch Strom und alle weiteren Nebenkosten im Mietpreis enthalten.