TRAUMHAFTE HELLE GROßE ALTBAUWOHNUNG, ZENTRAL GELEGEN

Elegante, helle und große Altbauwohnung

Die elegante, schöne, komplett frisch renovierte und modernisierte Altbauwohnung befindet sich in einem ansprechend sanierten Altbau aus dem Jahre 1905, mit einem repräsentativen Entrée und einem stilvollen Treppenhaus.
Die über 160m² große und sehr helle Altbauwohnung liegt im 3.OG und hat, zur Winterfeldtstraße hin, einen Balkon.
Die komplett frisch überarbeiteten und modernisierten Räume sind sehr hoch und haben entweder frisch renovierte hohe, verzierte Doppelkastenfenster, oder neue Kunstoffenster, elegante Holzflügeltüren mit originalen Beschlägen, z.T. überarbeitetes originales Tafelparkett, oder überarbeiteten Dielenboden, und 2 schöne, antike Kachelöfen mit originaler Stuckverzierung.

Beschreibung:

Vom Entrée aus links ist der Zugang zu zwei, straßenseitig, nach vorne liegenden herrschaftlichen Zimmern, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Diese beiden Zimmer haben die verzierten antike Kachelöfen, schön überarbeitete Doppelkastenfenster und elegante Holzflügeltüren. Das linke, kleinere Zimmer hat Berliner Dielenboden, das größere hat einen hochwertigen antiken Tafelparkettboden.

Ebenfalls nach vorne liegt das herrschaftliche und sehr geräumigen Wohnzimmer mit Balkon und Erker, ebenfalls mit überarbeitete Doppelkastenfenstern, Berliner Dielenboden und eleganten Holzflügeltüren mit originalen Beschlägen.

Durch die Altbautür vom Entrée aus rechts, liegt ein ansprechendes, modern gefliestes Gäste-WC, mit Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Durch die Altbautür vom Entrée aus hinten rechts, betritt man das große "Berliner Zimmer" mit Berliner Dielenboden, das als sehr geräumige Wohnküche, bzw. Gemeinschaftsraum mit Küche genutzt werden kann.

Von der Wohnküche aus rechts, mit hohem Doppelkastenfenster zum Hof hin, liegt ein weiteres hohes, helles Zimmer mit Parkettboden und mit Podest/Hochbett über dem Gäste-WC und einem Innenfenster zum Flur.

Durch die Wohnküche gerade zu, erreicht man einen 2. kleinen Flur, von dem aus man in ein großzügiges und modern gefliestes Wannen- und Duschbad mit hohem Kunststofffenster, sowie in das hintere, ruhig, zum Hof gelegenen, Schlafzimmer mit Parkettboden und hohem, wärmegedämmten Kunststofffenster gelangt.
Dieses hinterste Zimmer hat einen weiteren Wohnungseingang zum Seitenflügeltreppenhaus.

Das moderne und geräumige Tageslichtbadezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, eine hohe Handtuchhalterheizung, ein weiters Hänge-WC und ein elegantes Doppelwaschbecken mit eingefliestem Spiegel.

Die vielen altbautypischen Details, wie die Dielen- und gut erhaltene Parkettböden und die hohen, stuckverzierten Öfen und eleganten Altbautüren mit originalen Beschlägen prägen den Charakter dieser ansprechenden großen Wohnung.


Ausstattung der ca. 160m² großen Altbauwohnung:
- 5 Zimmer und eine mindestens 35m² große Wohnküche
- großes modernes Dusch- und Wannenbad
- mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
- einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertigem Boden, wie Berliner Dielen und Eichenholztafelparkett
- 2 stuckverzierten antiken Öfen
- hohe Fenster und elegante Altbautüren mit originalen Beschlägen
- einem Balkon
- Zentralheizung