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Helle ruhige EG-Wohnung mit Südloggia in Tempelhof in grüner Lage
Anzeigennummer: 8920756
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1936
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese vollständig sanierte Wohnung nach Südosten strahlt eine beeindruckende Frische aus. Dafür sorgen die überall verlegten weißen Fliesenböden und zeitgemäßen Ausstattungen. Vor allem die Isolierfenster sind Garanten für ein sonniges Ambiente. Sie wurden dem historischen Bauwerk entsprechend mit Sprossen gewählt. Abgewandelt wurde hingegen die Loggia, die heute verglast eine attraktive Raumerweiterung des großzügigen Wohn- und Essbereichs in Südlage darstellt. Viel Schrankfläche bietet die Einbauküche. Daneben ist das Duschbad mit Fenster, Waschkonsole und Hänge‐WC angenehm eingerichtet. Die sympathischen Schlafzimmer weisen mit großem Fenstern in die Morgensonne. So präsentiert sich eine Wohnung, die für zwei bis drei Personen recht komfortabel geschnitten ist. Ideal für Familien.
Auch der Flur mit integrierten Schränken und Deckenspots fügt sich dem guten Zustandsbild.
Die Wohnung ist wie folgt eingerichtet zu vermieten:
Elektrogeräte:
Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, Ceranherd mit Backofen, Abzugshaube mit integriertem Licht
Für Nichtraucher, keine Haustiere.
Möbel:
Küche
Einbauküche mit einem erweiterten kleinen Frühstückstisch und 2 Stühle.
Wohnzimmer
- 1x Lange Couch
- 1x Marmorcouchtisch
- 1x großes Regal
- 1x kleine Beistelltische
- 1x Kamin aus Marmor
Zimmer 3
- 1x180x200cm Bett mit 1 Matratze
- 2x Nachtkommoden
- Kleiderschrank aus Holz
Zimmer 2
- 1x 90x200cm Bett mit 1 Matratze
- 1x Nachtkommode
- 2x Regal
- 1xTisch mit 1 Stühlen und 1 Kommde
Das Halbzimmer (Essbereich)
- 1x Esstisch mit 4 Stühlen
- 1 x Regal
Badzimmer
- Badheizkörper mit Handtuchhalter
- Waschtisch aus Marmol mit Spiegelschränken, integrierter Beleuchtung und Unterschrank
- Duschbad
Diese Wohnung liegt in ruhigem und begrüntem Viertel zwischen dem nahen Alboinplatz und dem ca. 800 Meter fernen Tempelhofer Damm. In beide Richtungen des Tempelhofer Damms sind diverse Geschäfte und Lokale ansässig. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich fast direkt vor der Tür: So wie Supermärkte, Restaurants, Bars, Bäckerei und Friseure sind innerhalb von ca. 100-500 Metern in der Nähe. Kindertagesstätten, Grundschulen so wie Arztpraxen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine örtliche Sportstation liegt in ca.300 Meter.
Diverse Fachmärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, z.B. Ikea, Bauhaus usw.
Neben dem erholsamen Alboinplatz mit Teich und Spielanlagen gibt es eine
Bushaltestelle (aus der Wohnung ist ca. 150 Meter). Knappe 5 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus 106 erreichen Sie die S-Bahnhof Südkreuz.
Nach einer U6-Bahnstation ist ca. 800 Meter und schnell nach 1,3 Kilometern ist die Stadtautobahn A100.
So sind aus der von historischen Häusern positiv beeinflussten Wohnungslage flott nicht nur wichtige Dienstleistungen erreichbar. Die vielen Bäume, Vorgärten, aber auch nahen Park‐ und Naturgebiete tragen zur hohen Wohnqualität bei. z.B. zum Bosepark und Alter Park sind nur ein Paar Gehminuten.
min. Mietezeit: 6 Monate
max. Mietezeit: 2 Jahre
Zur Info:
Die Nebenkosten von 260,00 € sind OHNE Strom- und Telefon/WLAN-Kosten (bei Bedarf kann der vorhandene DSL-Anschluss für einen Aufpreis genutzt werden)
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigung durch. Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- SCHUFA (jetzt beantragen) -BonitätsCheck anfordern
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Kaltmieten nachgewiesen werden muss.
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