Untermiete/ Sublet - ab Mitte November für 1 Jahr

Hallo in die Runde!

Ich bin gerade auf der Suche nach Untermieter*innen. Ich ziehe zu Mitte November aus und vermiete meine Wohnung für 6 Monate unter/ eventuell danach danach mit befristetem Mietvertrag auf weitere 2,5 Jahre.
Die Wohnung ist 75,5 qm groß und hat einen Untermietpreis von 1320 Euro warm, mit allem inklusive.

Ein paar Eckdaten zur Wohnung hier:-) :

++:
- geölter Eiche-Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad
- 4. Etage mit Aufzug, jedoch 4 Treppenstufen und daher nicht barrierefrei
- die eine Wohnungsseite liegt sehr ruhig zu einem riesigen Innenhof -> gar kein Stadtlärm in Wohnzimmer, Küche oder Bad
- die andere Wohnungsseite liegt zu der Straße hin...ist jedoch wenig befahren
- Lage: im Brüsseler Kiez zwischen U- Seestraße und U- Amrumerstraße
- Induktionsherd
- Einbauküche vorhanden
- Regendusche im Badezimmer
- niedrige Heizkosten, da gute Isolierung
- Wände mit weißer Silikatfarbe gestrichen, Küche hellgelb
- großer Pax-Schrank im Flur vorhanden: Stauraum
- Fenster: dreifach Verglasung
- ordentliches und sauberes Wohnhaus, wird zu ca. 50 Prozent von Eigentümern bewohnt, schöner Innenhof, eigenes Fahrradhäuschen
- Hunde und Katzen willkommen
- Miele Waschtrockner im Badezimmer vorhanden

-- :
- kein: Rauchen, laute Partys
- nicht vorhanden: Badewanne, Balkon, Terrasse

Die Wohnung wird frisch renoviert (Wände) und gereinigt übergeben und soll so auch nach Ablauf der Mietzeit hinterlassen werden. Generell wurde sie in den letzten Jahren auch mit viel Liebe zum Detail bewohnt und gepflegt, es wäre toll, wenn Untermieter*innen das respektieren können.

Die 1320 Euro beinhalten alles: Internet, Strom, GEZ etc.

Möblierung: Die Wohnung kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden, das kommt ganz darauf an, was ihr mitbringt.

Kurze Infos zu mir: Ich bin selbstständige Osteopathin/ Kinderosteopathin und ziehe beruflich für einige Monate aus Berlin aus.

Fotos oder Videos des aktuellen Innenlebens kann ich per WhatsApp schicken. Falls Interesse besteht: meldet euch gerne!

Herzliche Grüße,

Maren