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Gemütliche Altbau-Wohnung im Afrikanischen Viertel

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Anzeigennummer: 10464668

Größe :
51m²

Gesamtmiete :
1000€

Zimmer :
1,5

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

250€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Sansibarstr. 17
13351 Berlin Wedding
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

20.12.2024

frei bis:

30.05.2025

Online:

10 Stunden

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Angaben zum Objekt

Altbau

3. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

Satellit

Dielen

Gasheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

- Altbau1 1/2 Zimmer
- ca 50 qm²
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Balkon
- voll möbliert: Sofa/Couch, Bett, Schreib- und Küchentisch, Fernseher, Waschmaschine, Ofen, Herd, Internet, Kühlschrank, Regale, Espressokocher, Wasserkocher, Badewanne/Dusche
Die Wohnung ist einfach, aber liebevoll eingerichtet und bietet Alles was man braucht. Aufgrund der Zimmeraufteilung und der Einrichtung ist die Wohnung am besten für Paare oder für Alleinstehende geeignet, weniger für WG´s.

Obwohl man nicht sehr weit weg vom hektischen Stadtgeschehen ist, ist es sehr ruhig in der Umgebung und in der Wohnung. Die Nachbarn machen auch keinen Krach und sind freundlich. Das ist schön und soll auch so bleiben! Deshalb erwarte ich von Dir als Mieter, dass es eher ruhig zugeht. Niemand hat etwas dagegen, wenn mal Freunde oder Familie eingeladen werden und ein geselliger Abend veranstaltet wird. Dennoch möchte ich nicht, dass regelmäßig Partys oder Ähnliches gefeiert werden oder ständig laute Musik läuft etc.

Die Wohnung befindet sich im Afrikanischen Viertel in Berlin-Wedding. Es ist eine sehr ruhige und grüne Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zum Park (Rehberge). Die Innenstadt ist dank guter Anbindung schnell erreicht. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Busstation ist 2 min zu Fuß entfernt, zum U-Bahnhof Rehberge sind es ca. 5-10 min. Ebenfalls ca. 5-10 min zu Fuß entfernt befindet sich die Müllerstraße, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs beherbergt(Friseur, Bäcker, Bars, Kino, Drogerie, usw.). Wer mit dem PKW kommt, hat in der Regel keine Schwierigkeiten einen Parkplatz zu finden. Allerdings ist der Parkraum mittlerweile bewirtschaftet, es gibt jedoch die Möglichkeit etwas weiter entfernt kostenlos zu parken.

Die Miete beträgt insgesamt 1000€ warm, inklusive sämtlicher Nebenkosten. Ich beabsichtige die Wohnung vorerst für ein halbes Jahr unterzuvermieten.
Eine Anmeldung ist leider nicht möglich!
Wenn von beiden aus alles stimmt, kann die Wohnung gerne ein weiteres halbes Jahr vermietet werden. Um für beide Seiten Sicherheiten zu gewährleisten, möchte ich gerne einen Untermietvertrag abschließen.