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Kosten
Miete:
1000€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
frei bis:
15.06.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1862, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Teppich, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
2 helle Altbauzimmer in gepflegtem Haus, große Wohnküche, großes Bad mit WM und Trockner.
Der Westbalkon zum Garten mit den Bäumenlädt zum Lesen, Kaffee trinken ein.
Ein frührerer Gast nannte es den perfekten Rückzugsort vom anspruchvollen Job.
Falls Home Office ein Thema ist: ds WIFI ist gut. Sonos Sound System verfügbar.
Samsung TV-Bildschirm im Wohnzimmer.
Innerhalb der Wohnung gibt es noch ein Studio mit kleinem Bad. Die Bewohnerin nutzt dieselbe Wohnungseingangstür und den 1. Korridor. Alles andere ist separat (siehe Grundriss).
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2 bedrooms in a well kept historical building, spacious eat-in kitchen, large bathroom with window, washing machine and tumbler.
The westside balcony offers you a look to the garden and trees allows for a quiet cup of coffee or lunch.
A former guest called it a perfect sanctuary from her demanding job.
Should you need to work from home sometimes, the WIFI would be powerful enough.
Sonos Sound System is available.
Samsung TV screen fitted in the living room.
Inside the apartment there is also a self contained studio with a small bathroom. You will share the entrance to the apartment and hallway with a kind lady. Other than that your space is separate (see floor plan).
Ruhige Straße an der Grenze zu Mitte, Grünzug gegenüber (ideal für Jogger)
• große Vielfalt an Restaurants, Bars, Clubs, Cafés, Kinos,
• noch im lebhaften Kiez der Oranienstraße, nur 2 km von der alten Stadtmitte mit Alexanderplatz und Unter den Linden
• Lebensmittelläden, Supermärkte, Buchläden, Modeläden im Umkreis von 10 Minuten
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Fußweg zu U-Bahnhof Kottbusser Tor (U12) und
Moritzplatz (U8) nur je 7 Min, zum Bus M29 nur 3 Min.
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LOCATION:
• Quiet street bordering Mitte, park area opposite the building (ideal for running/walking);
• bordering the vibrant neighbourhood of Oranienstraße, but only 2 km from the old city centre of Alexanderplatz and Unter den Linden
• Wide variety of eateries, bars, clubs, cafés, movie theatres, food shops and supermarkets,
book and fashion shops in a perimetre of 10 minutes walk;
• Excellent access to public transport:
• U-Bahn station Kottbusser Tor or Moritzplatz in 7 min., bus M29 in 3 min. walking distance;
leistungsfähiges WIFI
Wer ist die Vermieterin?
Eine "alte" Kreuzbergerin (+60), Freiberuflerin, auch von der Wohnung aus arbeitend, im Frühjahr/Summer öfter verreist.
Für wen geeignet? Für Menschen, die einen ruhigen komfortablen Wohnbereich suchen.
Für Nichtraucher, für Menschen, die keine Drogen nehmen und keine Haustiere haben.
Für Berufstätige (eine Person oder 1 Paar) über 40 Jahren, die gerne die Kultur und das reiche Freizeitangebot dieses Viertels nutzen ohne die Wohnung zur Partyzone zu machen ;-)
Meine Nachbarn sind freundlich. Bitte sei es auch zu ihnen.
Besichtigung? Gerne nach Vereinbarung.
Bitte beachten:
Bitte Einkommens-/Vermögensnachweis bereit halten.
Kaution: € 1000,00; zahlbar bar gegen Schlüsselübergabe.
Miete: zahlbar monatlich im Voraus bis zum 02. Kalendertag des Monats.
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Who is letting this place?
An "old" Kreuzberg lady (60+) working as a freelance, sometimes from her home, probably travelling frequently during spring/summer time.
For whom is this place?
For a person looking for a peaceful and comfortable place.
For any working person (or one couple) over 40 years who appreciate/s the vast offer of leisure time activities of this area, as well as the culture ambiance but with no ambitions to make this home a part of the party scene ;-)
also: you shouldn't bring pets, smoke or take drugs.
My neighbours are kind. Please be kind with them as well.
You want to view this place? A visit can be arranged.
Please note:
Please submit proof of income/ sufficient assets.
Deposit: € 1,000.00, payable in cash against key for the house.
Rent: to be paid in advance by the 2nd calendar day of the month.
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