**AUFGEPASST: 2 NKM frei! Moderne Wohnung in Lichtenberg inkl. Qualitätsküche, 2 Balkone und Fußbodenheizung**

Anzeigennummer: 11044381

Kosten

Miete:
1472€
Nebenkosten:
334€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
4416€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
16.01.2025
Online:
21 Stunden

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A


EG


Fußbodenheizung


Tiefgaragenstellplatz


Terrasse, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

+ Offene Wohn-Küche mit bodentiefen Fenstern
+ Greigefarbene Qualitätsküche
+ 2 Balkons (Schlafzimmer & Wohn-Küche)
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Nützlicher Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Wohnung ist via Aufzug zu erreichen
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
+ Wohnareal verfügt über eine Kita
+ Praktische Packstation für Lieferungen am Gebäude
+ Fahrradstellplätze
+ Begrünte Außenanlage


+++ ENGLISH VERSION +++

+ Open-plan kitchen-living room with floor-to-ceiling windows
+ Greige-colored quality kitchen
+ 2 balconies (bedroom & kitchen-living room)
+ Modern bathroom with bathtub and walk-in shower
+ Underfloor heating throughout the living area
+ Useful storage room
+ Washing machine connection available
+ Apartment can be reached via elevator
+ Fiber optic connection for fast internet
+ Residential area has a daycare center
+ Practical packing station for deliveries at the building
+ Bicycle parking spaces
+ Green outdoor area

* Hinweis: Die ersten zwei Nettokaltmieten werden erlassen. Die Nebenkosten sind davon nicht betroffen.

* Note: The first two net cold rents are waived. The ancillary costs are not affected.

Ferdinand’s Garden - Lichtenberg blüht auf.

Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner.

Paare oder kleine Familien finden in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung ihr privates Wohnglück. Gelegen im Erdgeschoss, bietet die Traumwohnung mit einer Wohnfläche von circa 96 m² ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, Flur, Badezimmer und Terrasse.

Mittelpunkt der modernen Wohnung ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, welches durch einen ansprechenden Grundriss überzeugt.
Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit Helligkeit und schaffen einen Bereich zum Relaxen, Kochen und Beisammensein. An einer Wandseite wurde eine schicke Eckküche in einer greigen Farbenuance mit allen notwendigen Elektronikgeräten in den Raum integriert. Ihre Arbeitsplatte in Holzoptik harmoniert in wunderbarer Art und Weise mit den Eichenparkettboden, der in allen Wohnräumen sowie im Flur verlegt wurde.

Vom Flur aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern der Wohnung. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort einrichten sowie ein Home-Office, Gäste-Zimmer oder das Kinderzimmer für den Nachwuchs. Mit ihrem farbenfrohen Farbanstrich sind die beiden Outdoorbereiche nicht nur optisch ein Highlight, sondern bieten auch eine wundervolle Aussicht auf den begrünten Innenhöfe des Quartiers sowie in die Nachbarschaft.

Das Badezimmer strahlt mit seinen modernen Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Anlagen für angenehme Wellness-Momente.

Bei Anmietung der Immobilie können Sie zusätzlich einen PKW-Tiefgaragenstellplatz anmieten. Auch für Elektrofahrzeuge finden wir einen Platz!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter www.ferdinands-garden.de.

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