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**Schöne 4-Raum-Wohnung zur Untervermietung – 99 qm mit Balkon**
Ich biete meine großzügige 4-Raum-Wohnung (99 qm) zur Untervermietung an. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit sucht.
**Das erwartet euch:**
- **Zugang zu allen Zimmern**: Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Büro und ein praktisches Ankleidezimmer.
- **Badezimmer**: Ein modernes Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne für entspannte Stunden. Separates WC.
- **Große Küche**: Voll ausgestattete Küche, in der es an nichts fehlt – perfekt zum gemeinsamen Kochen und Genießen.
- **Balkon**: Sonniger Balkon mit genug Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist modern und liebevoll eingerichtet, hell und freundlich gestaltet. Einziehen und wohlfühlen – alles, was ihr braucht, ist bereits vorhanden!
Bei Interesse oder weiteren Fragen meldet euch gerne direkt bei mir. Ich freue mich auf eure Nachrichten!
**Ruhige und grüne Lage in Berlin-Wartenberg – alles in der Nähe!**
Die Wohnung liegt in Berlin-Wartenberg, einem ruhigen und grünen Stadtteil, der sich ideal für alle eignet, die eine entspannte Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung suchen.
**Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür:**
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein Rewe und ein Penny für den täglichen Einkauf. Auch ein KiK und TEDi sind in unmittelbarer Nähe für alles, was man sonst noch so braucht.
**Perfekte Anbindung an den ÖPNV:**
Die Buslinie 256 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und zur S-Bahn-Station Wartenberg (S75) sind es gerade einmal 5 Minuten. Damit ist man schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Berlins.
**Natur und Erholung:**
Die Gegend ist wunderbar grün und ruhig angelegt. Wer gerne spazieren geht, hat die Felder gleich um die Ecke – perfekt für entspannte Spaziergänge in der Natur. Auch für Familien ist die Lage ideal, da es mehrere tolle Spielplätze in der Umgebung gibt.
**Schneller Anschluss zur Autobahn:**
Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn in nur etwa 6 Minuten – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.