3-Room Artist’s Apartment with Garden – Long-Term Rental (No WG!)

Deutsch: (ENGLISH BELOW)

Hallo,

wir vermieten unsere möblierte Wohnung ab sofort langfristig, und sie könnte genau das Richtige für dich sein. Die Wohnung hat ca. 85 qm, ist vollständig eingerichtet und hat eine gemütliche Atmosphäre. Ein Zimmer ist ein akustisch optimiertes Musikstudio mit Aufnahmekabine. Wenn du Musik machst oder im Audiobereich arbeitest, ist das der perfekte Raum für dich. Der Raum eignet sich auch als Homeoffice für Remote-Arbeit.

Draußen gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich fast wie ein Park vor deiner Haustür anfühlt – perfekt für Frühstück im Freien oder Sommerpicknicks.

Die Miete beträgt 1.800€ kalt, exklusive Nebenkosten.

Kurze Übersicht:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Musikstudio (oder Homeoffice)
- Küche und Bad

Lagevorteile:
Wir sind im Herzen von Neukölln. Die Weserstraße mit Bars und Nachtleben ist um die Ecke. Supermärkte, Kioske und gute arabische/türkische Bäckereien sind in der Nähe.

Verkehrsanbindung:
- Nächste U-Bahn: U7, 7 Minuten zu Fuß.
- Busse zum Treptower Park und Tempelhofer Feld (166, M41, M43) nur 2 Minuten entfernt.
- Der M41 fährt zu Hermannplatz, Kreuzberg, Mitte und ist 4 Minuten entfernt.

Wichtige Hinweise:
- Langfristige Vermietung mit Anmeldung möglich.
- Leider keine Haustiere.
- Kein Keller verfügbar.
- Das Musikstudio darf nach 21 Uhr nur mit Kopfhörern genutzt werden.
- Wir suchen Paare, zwei Freund:innen, die zusammenziehen, oder eine kleine Familie, keine WGs.

Melde dich gerne, wenn du weitere Infos brauchst oder eine Besichtigung vereinbaren möchtest.

Beste Grüße

English:

Hi there,

We’re subletting our furnished apartment starting immediately, and it might be the right spot for you. It’s around 85 square meters, fully furnished, with a cozy vibe. One room is an acoustically treated music studio with a recording booth. If you work with music or sound, it’s perfect. The space also works well as a home office for remote work.

Outside, there’s a large shared garden, almost like having a park at your doorstep – perfect for outdoor breakfasts or summer picnics.

Rent is 1,800€ excluding bills.

Overview:
- 1 Living Room
- 1 Bedroom
- 1 Music Studio (or Home Office)
- Kitchen and Bathroom

Location perks:
We’re in the heart of Neukölln. Weserstraße, known for its bars and nightlife, is around the corner. Plenty of supermarkets, kiosks, and great Arabic/Turkish bakeries nearby.

Transportation:
- Closest Metro: U7, a 7-minute walk.
- Buses to Treptower Park and Tempelhofer Feld (166, M41, M43) are 2 minutes away.
- M41 bus to Hermannplatz, Kreuzberg, and Mitte is 4 minutes away.

Important notes:
- Long-term rental with Anmeldung possible.
- No pets.
- No basement available.
- After 9 PM, the music studio can only be used with headphones.
- We’re looking for couples, two friends, or a small family, no shared flats.

Feel free to reach out for more info or to schedule a viewing.

Best regards