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Treffer

Große Wohnungen in Johannisthal mit Süd-Terrasse (3er/4er WG)

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Anzeigennummer: 11412141

Größe :
148m²

Gesamtmiete :
2621€

Zimmer :
4,5

Kosten

Miete:

2221€

Nebenkosten:

400€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

6700€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Königsheideweg
12437 Berlin Johannisthal
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

22.10.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 70kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse B

WG geeignet

sanierter Altbau

1. OG

Eigene Küche

Badewanne, Dusche, Gäste WC

PVC

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse, Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

Renovierte und teilsanierte Wohnung in Johannisthal mit Süd-Terrasse mit Blick in einen urwüchsigen Garten, teilweise naturbelassen. Alle Wände sind frisch gestrichen und der Boden wurde ebenfalls neu verlegt. Es finden noch kleine Gartenarbeiten statt.

Raumaufteilung:
Alle 4 Zimmer, sowie Küche, Bad und WC sind auf einer Ebene - Hochparterre - 9 Stufen. Vom Treppenhaus gelangt man in die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind.
Alle Zimmer sind renoviert und verfügen z.T. über Außenrollos.
Vom Zimmer 8 (s. Grundriss) gelangt man auf die Terrasse.
Das Badezimmer (mit Fenster) beinhaltet ein WC, einen Waschtisch, eine Wanne und eine Dusche. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Die Küchenausstattung beinhaltet einen Spülschrank und einen Gasherd. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden.
Anschlüsse für WM und GS sind vorhanden.
Der Mietpreis beinhaltet die Heizkosten für die gesamte Etage.

Das Grundstück befindet sich an der Königsheide im Bezirk Treptow/Köpenick. Die Buslinien 165 und X 11 sind ca. 2 Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindungen zu den S-Bahnhöfen Baumschulenweg und Schöneweide (ca. 3 km entfernt). Zur Stadtautobahn A 113 fährt man ca. 1 km.

In der näheren Umgebung befindet sich z.B. das WISTA-Gelände und der Campus der HTW Schöneweide Wilhelminenhofstraße. Die Lage der Wohnung ist vor allem für Pendler (stadteinwärts als auch stadtauswärts) und Studenten (Nähe HTW, bbw, Wildau etc.)

In Laufnähe gibt es vereinzelt Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine WG:

3er WG: 3 Schlafzimmer, 4. Zimmer als Gemeinschaftszimmer mit Zugang zur Terrasse

4er WG: 4 Schlafzimmer, Küche bietet genügend Platz als Gemeinschaftsraum

Kontakt gerne hier über WG-gesucht.
Keine Massenbesichtigung.
Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag für 3-4 Jahre.