Untermieter*in ab dem 22.12.2024 bis zum 01.04.2025 gesucht

Ich bin auf der Suche nach einer*einem Untermieter*in für meine 2 Zimmer Wohnung in Steglitz vom 22.12.2024-01.04.2025 (befristet). Die Wohnung ist teilmöbliert. Sie eignet sich für eine Person, ein Paar oder ggfs. eine WG.

Die Wohnung liegt am Begonienplatz, 12203 Berlin, direkt am Eingang zum botanischen Garten. Die Lage ist sehr ruhig, die Nachbarn zurückhaltend, aber freundlich. Zur U-Bahn (U9, Rathaus Steglitz) läuft man 8 Minuten, kann aber auch mit dem Bus fahren. Der M48 fährt 50 Meter vor dem Haus ab. Zur S1 sind es etwa 9 Minuten zu Fuß. Bis zum Potsdamer Platz braucht man 25 min, bis zur Friedrichstraße 30 min und bis zum Zoologischen Garten etwa 30 min mit den Öffis (Tür-zu-Tür).

Die ganze Wohnung ist 53 m2 groß, jeder Raum hat ein Fenster und die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Waschmaschine, die in jedem Fall mitvermietet werden. Im Bad gibt einen Spiegel und ein kleines Regal, die auch in der Wohnung bleiben werden.
Das erste Zimmer (etwa 15m3) hat drei große Fenstern. Das zweite Zimmer ist etwa 20 m3 groß und führt auf einen sehr schönen Balkon. Die beiden Zimmer sind in Richtung einer kleinen, ruhigen Straße ausgerichtet. Morgens bis Nachmittags scheint die Sonne in die Zimmer. Küche und Bad sind Richtung Botanischer Garten ausgerichtet, wobei man sogar die Gewächshäuser sehen kann.

Der Flur ist geräumig. Hier gibt es eine Garderobe und ggfs. einen Schuhschrank.
Im Flur und in der Küche gibt es in die Wand eingelassene Schränke, in denen Lebensmittel und andere Haushaltsgegenstände gelagert werden können. Bei Bedarf stelle ich gerne einen Wäscheständer, einen Staubsauger und ein Bügeleisen bereit.

Wlan ist vorhanden und im Preis enthalten. Rauchen ist nicht gestattet.
Im Innenhof des Hauses gibt es Möglichkeiten, um ein Fahrrad abzustellen und abzuschließen.

Die monatliche Miete beläuft sich auf 720 €.

Ich vermiete die Wohnung unter, weil ich im Dezember selbst umziehe und meine Schwester die Wohnung im April übernehmen wird. Aus diesem Grund werden einige Möbel in der Wohnung verbleiben. Die Fotos sind deshalb im möblierten Zustand.