2 room apartment: 1 month sublet

Hallo zusammen,

Während ich mal wieder für 4 Wochen durch Südostasien reise, möchte ich meine 2-Zimmer Wohnung (2. Stock) untervermieten. Die Wohnung ist sehr hell, ruhig gelegen und schick eingerichtet. Dielenböden, hohe Decken, Stuck und ein kleiner französischer Balkon sind auch dabei. Eine klassische Altbauwohnung in Berlin eben.

Schlafzimmer und Wohn-/Arbeitszimmer liegen auf der Südwestseite der Wohnung und sind dadurch immer schön sonnig. Die beiden Zimmer sind einerseits jeweils von der Diele aus begehbar und zusätzlich aber auch durch eine Durchgangstür verbunden.
Die Wohnung hat eine ungewöhnlich große Küche, in der man gemütlich kochen und frühstücken kann (ich empfehle mein Waffeleisen dazu. Küchenschrank oben rechts!). Es gibt sogar eine kleine Speisekammer. Alles an Küchenutensilien, Gewürzen etc. ist vorhanden.
Das Bad ist neu saniert (was bei Altbauwohnungen ja nicht immer automatisch der Fall ist). Handtücher etc. sind genau wie Bettwäsche für dich da.

Hier die Kurzfassung:
Schlafzimmer ca. 21m²
Wohn-/Arbeitszimmer ca. 21m² - mit Zugang zu einem französischen Balkon
Küche ca. 20m²
Bad ca. 7m²

Die Lage...
...ist ruhig (weil direkt an einer wenig befahrenen Einbahnstraße) und gleichzeitig top angebunden. 4 min zur U9 (U Walther Schreiber Platz), 3 min zum Bus, 8 min zur S-Bahn (Feuerbachstraße).
In 4 min hast du Supermärkte (Lidl, Edeka, Rewe und sehr zu empfehlen der Asia-Markt), Geschäfte (die Schlossstraße mit verschiedensten Shopping Malls oder kleinen Läden) und sogar ein Kino. Ansonsten schau mal am Breslauer Platz vorbei (3min zu Fuß), da gibt es gemütliche Cafes und einen tollen Markt.

Ansonsten...
...ist mir wichtig, dass du gut mit meiner Wohnung umgehst. Ist ja kein Geheimnis, wie schwer es ist, so eine Wohnung in Berlin zu finden. Rauchen bitte auch nicht.
Das Internet ist schnell und arbeiten im Homeoffice klappt problemlos - du kannst gerne meinen Bildschirm zusätzlich nutzen.
Im Preis (1.000€ für 4 Wochen) ist alles drin enthalten, es kommt nur eine Kaution (1.000€) dazu, die du natürlich wiederkriegst, wenn alles ok ist.

Ich freue mich, von dir zu hören und drücke so oder so die Daumen bei der Wohnungssuche!

Liebe Grüße
Valeria

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Hello everyone,

While I’m off traveling through Southeast Asia for 4 weeks, I’d like to sublet my 2-room apartment (2nd floor). The apartment is very bright, quietly located, and nicely furnished. It features wooden floors, high ceilings, stucco details, and a small French balcony—a classic Berlin Altbau apartment.

The bedroom and living/workspace are on the southwest side of the apartment, which means they are always sunny. Both rooms are accessible from the hallway and also connected by a doorway.
The apartment has an unusually large kitchen, perfect for cooking and enjoying breakfast (I highly recommend my waffle iron—kitchen cabinet, top right!). There’s even a small pantry. All kitchen utensils, spices, etc., are provided.
The bathroom has been newly renovated (which, as we know, isn’t always the case with Altbau apartments). Towels and bedding are also available for you.

Here’s the short version:

Bedroom: approx. 21m²
Living/workspace: approx. 21m² – with access to a French balcony
Kitchen: approx. 20m²
Bathroom: approx. 7m²

The location...
...is quiet (because directly on a little-traveled one-way street) and at the same time well connected. 4 min to U9 (U Walther Schreiber Platz), 3 min to the bus, 8 min to the S-Bahn (Feuerbachstraße).
In 4 minutes you have supermarkets (Lidl, Edeka, Rewe and highly recommended the Asian market), shops (Schlossstraße with various shopping malls and small stores), and even a cinema. Otherwise, take a look at Breslauer Platz (3min walk), there are cozy cafes and a great market.

Other things...
...It’s important to me that you take good care of my apartment. As you know, it’s not easy to find a place like this in Berlin. No smoking, please.
The internet is fast, and working from home is no problem—you’re welcome to use my monitor as well.
The price (€1,000 for 4 weeks) includes everything. There’s just a deposit (€1,000), which you’ll of course get back if everything is in order.

I look forward to hearing from you and wish you the best of luck with your apartment search!

Best regards,
Valeria