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+ ANMELDUNG + up to 12 months + Remote Work Ready + 1Gbps Glasfaser (Fiber Internet)
Anzeigennummer: 11840854
Kosten
Miete:
1069€
Nebenkosten:
311€
Sonstige Kosten:
81€
Verfügbarkeit
frei ab:
31.03.2025
frei bis:
30.09.2025
11 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 146kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse E
Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Front building, 3rd floor, with a view of the Landwehr Canal.
Registration (Anmeldung) possible.
Directly from the owner.
Quiet neighbors.
Bright.
Well laid out.
Fully furnished and suitable for two persons:
* Large wardrobe, double bed (160 x 200 cm) , 3-seater sofa 200 cm), leather recliner and TV
* Remote-Work Ready with Gigabit High-Speed Fiber Internet
* Height-adjustable standing desk 100 x 60 cm
* Bed linen, towels, etc. are provided
* The kitchen is fully equipped with a dining table, fridge-freezer combination, oven and dishwasher
* Bathroom with washer-dryer and bathtub
* Philips robot vacuum cleaner, Dyson cordless vacuum cleaner
# DEUTSCH
Vorderhaus, 2. Etage, mit Blick auf den Landwehrkanal. Hell.
Anmeldung möglich. Direkt vom Eigentümer.
Ruhige Nachbarn.
Gut geschnitten.
Voll möbliert und geeignet für zwei Personen:
* Großer Kleiderschrank, Doppelbett (160 x 200 cm), 3-Sitzer-Sofa (200 cm), Ledersessel und TV
* Remote-Work Ready mit Gigabit High-Speed Glasfaser Internet
* Höhenverstellbarer Stehschreibtisch 100 x 60 cm
* Bettwäsche, Handtücher, etc. werden gestellt
* Die Küche ist voll ausgestattet mit Esstisch, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler
* Badezimmer mit Wasch-Trockner (neu) und Badewanne
* Philips Saugroboter, Dyson kabelloser Staubsauger
The property is located on a very quiet street with excellent parking options, right next to the Lohmühlenbrücke, at the "Dreiländereck" where Neukölln, Kreuzberg, and Alt-Treptow meet.
The apartment offers an unobstructed view of the Landwehr Canal with no buildings opposite. No one can see into the apartment from outside.
The canal and the surrounding parks invite you to go for walks and bike rides, while Kreuzberg’s nightlife and Neukölln’s trendy spots are just a short walk away.
Additionally, there are gyms, bookstores, restaurants, medical practices, bakeries, supermarkets, and the Neukölln Arcaden shopping center nearby.
Several bus lines operate in the area, with the nearest stop less than two minutes away.
# DEUTSCH
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit hervorragenden Parkmöglichkeiten.
neben der Lohmühlenbrücke, genau am Dreiländereck, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen.
Die Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf den Landwehrkanal, ohne gegenüberliegende Gebäude. Niemand kann von außen in die Wohnung schauen.
Der Kanal und die umliegenden Parks laden zum Spazieren und Radfahren ein, während das Nachtleben in Kreuzberg und die trendigen Ecken Neuköllns nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.
Zusätzlich gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Buchhandlungen, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und das Einkaufszentrum Neukölln Arcaden.
Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung, die nächste Haltestelle ist weniger als zwei Minuten entfernt.
I am German, and communication in English and Korean is possible. International guests are welcome.
The offer is aimed at tenants looking for temporary accommodation, not a permanent, long-term residence.
The exact duration is negotiable; however, it is a maximum of 12 months.
+ The utility costs include a monthly advance payment of 120 euros for electricity and gas. At the end of the rental period, the final billing will be based on actual consumption, which may result in a refund or additional payment. +
# DEUTSCH:
Das Angebot richtet sich an Mieter, die eine vorübergehende Unterkunft suchen, nicht eine dauerhafte, langfristige Bleibe.
Die genaue Dauer ist jedoch verhandelbar (maximal 12 Monate).
+ In den Nebenkosten ist ein monatlicher Abschlag für Strom und Gas von 120 Euro enthalten. Am Ende der Mietdauer wird gemäß dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, sodass sich eine Rück- oder Zuzahlung ergeben kann +
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