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2-Zimmer Altbauwohnung, 74 qm, renoviert, mit Südbalkon
Anzeigennummer: 11850033
Kosten
Miete:
1200€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
31.05.2025
3 Stunden
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne
Parkett
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 01.03. werden in dieser schönen Altbauwohnung im Brüsseler Kiez zwei möblierte Zimmer frei. Gesucht werden zwei Personen, die die Wohnung gemeinsam übernehmen. Ideal wäre es, wenn ihr euch bereits kennt, damit das Zusammenleben harmoniert, aber die Zimmer können auch einzeln vermietet werden.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus und wurde vor knapp zwei Jahren komplett renoviert. Es gibt einen Aufzug im Haus, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Sie hat zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Flur, einen kleinen Abstellraum sowie einen Balkon mit Sitzmöbeln.
Beide Zimmer haben schönen Parkettboden, hohe Decken mit Stuckverzierung und große Fenster, die für viel Licht sorgen.
Zimmer 1 (26qm, Hinterhof, ruhig):
Möbliert mit Bett (180x200cm), Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Sessel. In einer Ecke sind persönliche Sachen des eigentlichen Mieters gelagert, die das Wohnen aber nicht beeinträchtigen.
Zimmer 2 (23qm, Balkon Richtung Süden & zur Straße):
Möbliert mit ausziehbarer Couch (Schlafsofa), Schreibtisch, Stuhl, Stehlampe, zwei Schränken, kleinem Tisch und Spiegel. Außerdem steht hier ein Klavier, weshalb eine rücksichtsvolle Person gesucht wird.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Waschtrockner, Herd, Backofen, Kühlschrank und einer gemütlichen Sitzecke.
Die Gesamtmiete für beide Zimmer beträgt 1200 Euro, inklusive aller Nebenkosten, Strom und WLAN. Die Gesamtkaution beträgt 1200 Euro. Falls die Zimmer einzeln vermietet werden, beträgt die Miete für ein Zimmer 600 Euro und die Kaution 600 Euro.
Die Wohnung befindet sich im Brüsseler Kiez in Berlin-Wedding, einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Gegend. Die Berliner Hochschule für Technik (BHT) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist top:
U Seestraße (U6) & U Leopoldplatz (U9, U6) in ca. 10 Minuten erreichbar
Mehrere Bus- und Tramstationen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich auf der Müllerstraße:
Rewe, Penny, mehrere DM-Filialen, Rossmann, Drogerie Müller, Bio Company und das Einkaufszentrum Cittipoint sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit gibt es Tischtennisplatten in der Nähe sowie viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der Brüsseler Kiez ist entspannt und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Infrastruktur.
Falls du meine ursprüngliche Anzeige gesehen hast, in der nur eine Person für das Zimmer zum Hinterhof gesucht wurde: Die Situation hat sich kurzfristig geändert. Die Person, die das Balkonzimmer aktuell übergangsweise bewohnt, hat spontan eine eigene Wohnung gefunden, weshalb nun beide Zimmer ab dem 01.03. frei werden und zwei Personen gesucht werden, die die Wohnung gemeinsam übernehmen.
Die Wohnung wird derzeit von einem 33-jährigen Masterstudenten der BHT Berlin (Data Science) angemietet, der aktuell ein Auslandssemester an der UC Berkeley in den USA absolviert.
Die Mietdauer ist zunächst bis zum 31.05. befristet, es ist jedoch sehr wahrscheinlich, dass sie bis mindestens Ende Juni verlängert werden kann. Langfristig könnte das Zimmer zum Hinterhof sogar unbefristet verfügbar sein, da der aktuelle Hauptmieter nach seiner Rückkehr weiterhin in der Wohnung bleiben wird und eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für das Balkonzimmer sucht.
Ob das Zusammenleben dann gut passt, müsste zu einem späteren Zeitpunkt zwischen dem Hauptmieter und der Person, die das Hinterhofzimmer übernimmt, abgestimmt werden.
Da es sich um eine Zwischenmiete handelt, ist es besonders wichtig, dass zwei verantwortungsbewusste, zuverlässige und rücksichtsvolle Personen gesucht werden. Wer das Balkonzimmer bezieht, sollte besonders sorgsam mit dem Klavier umgehen.
Falls du Interesse hast, schreib mir hier auf WG-Gesucht und beantworte dabei kurz, warum du oder ihr die Wohnung übernehmen möchtet. Bitte erwähne das Wort „Klavierbank“ in deiner Nachricht, damit ich sehe, dass du die Anzeige wirklich gelesen hast. 😊
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