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2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel 26.02.2025 - 08.07.2025

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Anzeigennummer: 7369823

Größe :
45m²

Gesamtmiete :
800€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

800€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Talsandweg
13509 Berlin Tegel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

26.02.2025

frei bis:

08.07.2025

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Altbau

Hochparterre

möbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Da ich beruflich für einige Monate ins Ausland gehe, möchte ich meine Wohnung in Berlin-Tegel zwischenvermieten. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung ist etwa 45 m² groß, die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Darüber hinaus gibt es einen Balkon.
Die Wohnung ist NICHT (!!) wg-geeignet, da es nur ein Bett gibt und keine weitere Schlafmöglichkeit.

Küche:
- Elektroherd mit 4 Kochfeldern und Backofen
- eine eingebaute Mikrowelle
- eine Geschirrspülmaschine :-)
- eine Waschmaschine
- Einbaukühlschrank mit (kleinem) Gefrierfach
- ausserdem natürlich ausreichend Teller, Gläser, Töpfe usw.

Wohnzimmer:
- Ohrensessel mit Fußhocker
- eine 2er-Couch (KEINE Schlafcouch, da nicht ausziehbar)
- Esstisch, an dem bis zu 6 Leute bequem Platz finden
- Sideboard mit Stauraum
-Es gibt keinen Fernseher in der Wohnung.

Schlafzimmer:
- Queensize-Bett (140x200) mit Stauraum unter dem Bett
- zwei beleuchtete Schränke (100x 240 x 40) mit Spiegelwänden
- eine Kommode mit 4 geräumigen Schubläden.
- vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

Balkon:
Der Balkon ist in den warmen Monaten mit Holzfliesen ausgelegt. Es gibt einen klappbaren Holztisch mit drei Stühlen nebst Sitzkissen.

Badezimmer:
Im Bad gibt es eine kleine Badewanne, die mittels faltbarer Plexiglaswand zur Dusche wird.

Flur:
Im kleinen Flur befindet sich neben ein paar Kleiderhaken auch der Telefonanschluss bzw. der Internet-Router.

Alle Zimmer bis auf den Flur verfügen über Fenster und somit Tageslicht.

Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, der abschliessbar ist.

Die Wohnung liegt im Talsandweg, 13509 Berlin (einfach mal bei GoogleMaps nachsehen).

Zur nächsten Bushaltestelle der Linie 222 (Haltestelle "Freie Scholle" oder "Brachfeldwinkel") läuft man in weniger als 5 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Stationen entweder zum S-Bahnhof "Waidmannslust" (S1 & S2) oder zum S-Bahnhof "Tegel" (S25) bzw. U-Bahnhof "Alt-Tegel"(U6).
Am besten einfach mal auf www.bvg.de den öffentlichen Nahverkehr Berlin entdecken und gewünschte Verbindungen überprüfen.

In Tegel selbst gibt eine Fussgängerzone mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Shoppingcenter "Hallen am Borsigturm". In Waidmannslust gibt es mit der "Nordmeile" ein weiteres Einkaufsziel.

Fussläufig erreicht man von der Wohnung sowohl den Steinbergpark als auch das Fließtal mit Übergang zum Tegeler Forst - ein Paradies für entspannte Spaziergänge oder auch schöne Jogging-Runden.

Wenn Sie ein Auto besitzen, gibt es um das Wohnhaus herum ausreichend, kostenfreie Parkplätze. Die Autobahnabfahrt "Waidmannsluster Damm" ist nur etwa 1km entfernt.

Da meine Eltern und mein Bruder in der unmittelbaren Umgebung wohnen, gibt es jederzeit Ansprechpartner bei Notfällen oder Fragen.

Bei der Miete von 800,00 EUR handelt es sich um eine Komplettmiete für EINE Person (bei einem Paar gibt es einen Zuschlag von 100€ mtl. für Strom und Gas) inklusive aller Nebenkosten. Bei Vertragsabschluss muss eine Anzahlung geleistet werden.

Darüber hinaus gibt es einen Service für Bettwäsche. Ein- bis zweimal im Monat wird meine Mutter nach vorheriger Absprache vorbeikommen, die Bettwäsche tauschen und ggf. Post mitnehmen.

Die Wohnung ist frei vom 26.02.2025 bis zum 08.07.2025 und wird für den kompletten Zeitraum vermietet.

Eine Anmeldung ist möglich.

Wer die Miete für den gesamten Zeitraum im Voraus bezahlt, wird bei der Auswahl bevorzugt . Außerdem verringert sich dann die Höhe der Kaution auf 400,00€.