Zwischenmiete Januar - März 2025: Möbilierte, helle, moderne 3-Raum-DG-Wohnung an der Spree

(English version below!)
Unsere sehr helle und sehr moderne 3-Zimmer Wohnung (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer), 50 Meter von der idyllischen Spree entfernt, kann im Zeitraum 01.01.-31.03.2025 voll ausgestattet gemietet werden, wegen eines Auslandsaufenthaltes. Sie hat einen schönen, sonnigen Hauptbalkon und einen langen Nebenbalkon auf der anderen Seite. Alles (Internet, Strom, TV, Heizung, Warmwasser, Geräte) ist im Preis enthalten, siehe Details am Ende.

Offizielle Anmeldung möglich! Wir können eine Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen, so dass man sich offiziell unter der Adresse anmelden kann.

Die Wohnung hat einen 250 mbit Glasfaser-Internet-Anschluss (inklusive) mit gutem WLAN überall.
Die neue Küche mit Herd, Ofen, großem Kühlschrank, kleiner Spülmaschine, Mikrowelle, Heißluftfriteuse, Wassersprudler, ... kann mit allen Geräten, und der Ausstattung wie Töpfen, Tellern, Tassen, Besteck benutzt werden.
Ein Amazon Echo-Dot im Wohnzimmer, sowie ein Monitor und ein Drucker am Schreibtisch können ebenfalls genutzt werden.
Das Bad hat eine gemütlichen Badewanne, die auch komfortabel als Dusche genutzt werden kann. Auch eine Waschmaschine steht im Bad bereit. Sehr gut ist auch die verlässliche Warmwasserversorgung mit viel Druck.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem sehr großen Schrank ausgestattet.
Das zweite Zimmer ist im Moment als Kinderzimmer eingerichtet, aber je nach Bedarf kann es auch leicht mit dem Schreibtisch, Monitor, Drucker als Arbeitszimmer genutzt werden.

MONATLICHE KOSTEN (nichts an uns, nur laufende Kosten weitergegeben):
GESAMT: 1130,45 EUR/Monat
Kaltmiete: 780,56 EUR/Monat
Nebenkosten: 197 EUR/Monat (Betriebskosten + Warmwasser + Heizung) (entspricht unserer Nebenkostenvorauszahlung)
Zusatzkosten: Unser Vermieter erhebnt einen Zuschlag von 30 EUR/Monat für Untervermietung
Internet: 60.89 EUR/Monat
Strom: 62 EUR/Monat

ENGLISH:
Our very bright and very modern 3-room apartment (2 bed rooms + 1 living room), 50 meters from the idyllic river Spree, can be rented fully equipped March, 1 - 31, 2022 because of a stay abroad. It has a beautiful, sunny main balcony and a longer, more narrow balcony on the other side. Everything (internet, elecricity, TV, heating, warm water, furniture, devices) is included in the price, see detailed calculation at the end.

Official registration possible! We can sign a "Wohnungsgeberbescheinigung" so that you can officially register under this address.

The apartment has a 250 mbit glass-fibre internet connection (included) with well working wifi everywhere.
The new kitchen with stove, oven, large fridge, small dishwasher, microwave, air fryer, Soda Stream, ... can be used with all appliances and equipment such as pots, plates, cups, cutlery.
An Amazon echo dot in the living room, as well as a monitor and a printer in the office room can also be used.
The bathroom has a cozy bathtub that can also be comfortably used as a shower. Nice, reliable hot water. A washing machine is available in the bathroom, too. The bed room has a double bed and a very big closet.
The second room is currently set up as a room for a small child but depending on your needs we can also move the desk, monitor, printer in so that it can be used as an office room.

MONTHLY COSTS in EUR/month in detail (nothing for us, only our costs forwarded):
TOTAL AMOUNT: 1130.45 EUR/month
Rent excluding utilities: 780.56 EUR/month
Utilities: 197 EUR/month (operating costs + hot water + heating) (fixed amount, corresponds to current advance payment)
Additional costs: Our landlord charges an additional 30 EUR for subletting
Internet: 60.89 EUR
Electricity: 62 EUR