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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 40kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Hochhaus
5. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat, Dielen, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schicke Penthouse-Wohnung wurde auf einem bestehenden Altbau neu errichtet. Erstbezug 2014. Die Wohnung besitzt 3 Zimmer. Vom Wohnungseingang aus gelangen in das 40 m² große Wohnzimmer mit offener hochwertiger Einbauküche (u. a. Backofen in komfortabler Höhe, extra breite Dunstabzugshaube, extra breite Schubladen, Spülmaschine). Zwischen Wohnzimmer und Küche lässt sich sehr gut der Essbereich mit Tisch und Stühlen integrieren. Links vom Wohnungseingang befindet sich ein helles Zimmer mit ca. 11,5 m² Größe, das Sie als Arbeits-/Gäste- oder auch als Kinderzimmer nutzen können. Ein Innenflur führt zum sehr schönen hellen Tageslichtbad, das mit einem neuwertigen Waschtrockner ausgestattet ist, der auf Wunsch übernommen werden kann. Am Ende des Flurs befindet sich das 14 m² große Schlafzimmer, das im hinteren Teil über einen begehbaren Kleiderschrank mit eingebautem großem Safe verfügt. Der Fußboden in den Wohnräumen und der Küche ist hochwertiges geöltes Parkett. Das Bad ist voll verfliest. Alle Fenster wurden von einem Raumausstatter mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung ist auf den Bildern noch möbliert zu sehen,wird jedoch bei Einzug leer übergeben. Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße und können doch alle Vorzüge dieses aufstrebenden und lebendigen Kiez genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie hübsche Restaurants, Cafes und Läden, die zum Verweilen einladen. Die U-Bahn-Linie U9 ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der U9 sind Sie innerhalb kürzester Zeit an allen zentralen Punkten von Berlin. Ebenfalls in Laufnähe die S-Bahn-Station Westhafen. In der näheren Umgebung finden Sie die Turmstraße und die MOA-Arkaden, wo Sie Ihre Einkäufe erledigen können. In nur 15 Minuten Fußweg gelangen Sie an die Spree. The apartment is located in Tiergarten in the trendy up-und-coming neighbourhood of Moabit, very close to the Central Station (Hauptbahnhof). Several public transport lines are a 1-8 min walk away, with the U9, the S-Bahn 41/42 and the TXL in close walking distance. Parking spaces can be found in the streets. Everything from the Central Station to the Museum Island, the Reichstag, the Brandenburg Gate and other important historical monuments can be reached within minutes by public transport. Next subway station is Birkenstrasse (3mins)
Wohnen Sie zentral und doch wunderbar ruhig mit Blick auf die Dächer von Berlin-Tiergarten. Das besondere Highlight dieser schicken Wohnung ist die 26 m² große Sonnenterrasse mit Südausrichtung, auf der Sie fast den ganzen Tag Sonne haben. Von allen anderen Fenstern haben Sie einen wunderbaren Blick in unverbautes Grün. Die im Gartenhaus gelegene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
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