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7-ZIMMER WOHNUNG/HAUS MIT KÜCHE ALS WG AB APRIL ZU VERMIETEN
Anzeigennummer: 11609613
Kosten
Miete:
1500€
Nebenkosten:
500€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
02.01.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 151kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Das an einem Hang liegende Objekt mit zwei Einheiten bietet Ihnen einen eigenen Eingang und ein Gefühl in einem Haus zu wohnen. Eine 22 qm große Terrasse zum Sonnenuntergang ausgerichtet lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde umfassend und hochwertig saniert und 2021 erstmalig nach Sanierung vermietet. Leider zeigen die Fotos noch nicht den schönen Endstand. So sind zum Beispiel die Glasduschen in den beiden Bädern nicht abgebildet und auch die Bodenleisten beim Echtparkettboden noch nicht zu sehen.
Wenn Sie Wohnung durch Ihre eigene Wohnungseingangstüre betreten, stehen Sie in einem Eingangsbereich von dem aus Sie nach rechts in das Gäste-WC oder mehrere Zimmer treten können. Auf dieser Ebene befindet sich das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres schönes Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich die beiden 2020 neu eingebauten Bäder sowie 3 Schlafzimmer. Eine Etage weiter befindet sich ein beheizter und gedämmter Dachraum, der allerdings sehr rustikal wirkt. 4 Zimmer sind sofort als perfekte Schlafzimmer zu nutzen. Gegebenenfalls könnte auch der Dachraum als WG-Zimmer genutzt werden und auch das Wohnzimmer.
Des Weiteren gehört zum Haus eine großzügige Doppelgarage und ein Stellplatz. Im Eßzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspühlmaschine. Zwei Kellerräume bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Alle Schlafzimmer sind mit einem LAN-Anschluss und Fernsehanschluss ausgestattet.
Fußläufig entfernt sind Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi etc) und grüne Natur sowie der Bahnhof mit guter Anbindung in die Region. Der Bushalt nach Ulm ist ca. 20 Meter entfernt.
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